ИА Город54

Реклама | Контакты
Новости по темам:





Погода:
Новосибирск
17/12
Вс.,

Ночь
Пасмурно
Без осадков
Ветер Южн.,
2-4 м/с
-22..-24 °C
765..767 мм
Влажность
80-82 %
17/12
Вс.,

Утро
Облачно
Без осадков
Ветер Южн.,
1-3 м/с
-22..-24 °C
766..768 мм
Влажность
80-82 %
17/12
Вс.,

День
Малооблачно
Без осадков
Ветер Южн.,
1-3 м/с
-20..-22 °C
766..768 мм
Влажность
77-79 %
17/12
Вс.,

Вечер
Пасмурно
Без осадков
Ветер Южн.,
1-3 м/с
-23..-25 °C
766..768 мм
Влажность
78-80 %
Gismeteo.ru

Партнеры проекта:
Союз Журналистов
Яндекс Новости

Счетчики:


Рекламные статьи

Популярные новости:
Тема: Недвижимость
Аренда жилья: владельцев приравняют к бизнесменам
Арендный рынок России не уходит из-под внимания законотворцев. Вот и накануне с инициативой в части очередного выведения сегмента «из тени» выступили, но на этот раз уже представители комиссии при помощнике главы государства.

Суть их предложения – приравнять наймодателей к предпринимателям и обязать оформлять патенты, по которым форма налогообложения соответствует упрощенному порядку. Вот только возникнет необходимость обозначить себя для государства как индивидуальному предпринимателю, а это значит, что кроме патента, придётся платить взносы в Пенсионный фонд, которые весьма существенны. Если норма по вводу патента войдёт в жизнь, то расходы у владельцев недвижимости начнутся сразу, ещё до заселения первого жильца. Нужно будет уплатить госпошлину, открыть счёт, за содержание которого необходимо ежемесячно платить банку, а также ежегодно придётся оплачивать бухгалтера, чтобы он подготовил отчётные документы и подал их.

Привлечь собственников к покупке патента авторы планирует тем, что ставка по нему всего 6%, а не 13, как сейчас у подоходного налога. Кроме того, обещают связать налог с общей стоимостью квадратного метра в районе нахождения объекта. То есть дорогому жилью – больше налоги, а экономическому классу сбор ниже.

Попытка легализовать и заставить платить налоги владельцев жилых помещений предпринимается уже не в первый раз, но пока реальных инструментов по выявлению фактов незаконной сдачи нет. Потому инициативы, да и даже действующие законы, не работают. К примеру, на сегодня собственник, передающий за плату свою недвижимость в пользование, должен уплатить 13% с этой суммы-дохода.

Подоходный налог взимается раз в год, но заявить о нём должен сам получатель. В свете этого платёжная дисциплина отчаянно хромает на обе ноги, но поделать власти ничего не могут – не будешь же поголовно обходить все адреса с вопросом: «А не сдаёте ли вы случайно квартиру?». Хотя варианты надзора опробованы в российских городах разные: от стимулирования соседей к информированию о «квартирантах» до мониторинга объявлений о сдаче. Но практика показывает, что пока наймодатели не увидят внятного обоснования необходимости уплаты налога или же наказание не станет неминуемым, ничего не изменится. Менять нужно не закон, а сознание владельцев. Такого мнения придерживаются и многие участники рынка недвижимости.

К слову, не пугает собственников и тот факт, что выявление умышленно сокрытых доходов грозит не только выплатой всей суммы задолженности, но и штрафом, доходящим до 40% от этой суммы.

Для примера рассмотрим ситуацию с рынком недвижимости Новосибирска. Здесь средняя стоимость найма в феврале составляла около 15 тысяч рублей, то есть годовой доход собственника равен примерно 180 тысячам рублей. Подоходный налог с этой суммы при действующем порядке равен 23 400 рублям. Если же вступят в силу предлагаемые нормы, то сам ежегодный сбор за патент будет 10 800 рублей, а вот сбор в Пенсионный фонд для ИП, если нет наёмных работников, уже сейчас равен порядка 20 тысячам рублей. Добавим туда тысяч 5 за услуги бухгалтера и получим сумму существенно выше нынешней – около 36 тысяч рублей. Цифры, что называется, говорят сами за себя и реально оценивают перспективы вывода рынка в белый сектор из серого предложенными инструментами, сообщается на сайте НАР.



Другие новости по теме:

15:26 - 14.04.17г Тема: Город, Происшествия
17:55 - 11.04.17г Тема: Город, Финансы
19:57 - 04.04.17г Тема: Экология, Город
11:43 - 31.03.17г Тема: Город, Происшествия
17:35 - 30.03.17г Тема: Статьи, Здоровье
13:52 - 29.03.17г Тема: Город, Финансы
09:26 - 29.03.17г Тема: Город, Экономика
09:25 - 29.03.17г Тема: Область, Культура, Наука
09:22 - 29.03.17г Тема: Город, Недвижимость
09:21 - 29.03.17г Тема: Область, Финансы
12:53 - 22.03.17г Тема: Город, Авто, Происшествия
12:50 - 22.03.17г Тема: Город, Авто
16:58 - 21.03.17г Тема: Город, Финансы
19:00 - 17.03.17г Тема: Город, Финансы, Спорт
19:02 - 15.03.17г Тема: Город, Недвижимость
18:56 - 15.03.17г Тема: Город
16:23 - 14.03.17г Тема: Город, Авто, Происшествия
12:12 - 14.03.17г Тема: Город
12:10 - 14.03.17г Тема: Город, Происшествия
10:08 - 14.03.17г Тема: Город, Происшествия
15:02 - 13.03.17г Тема: Область, Происшествия
15:01 - 13.03.17г Тема: Город, Транспорт
07:09 - 13.03.17г Тема: Город, Транспорт
17:57 - 10.03.17г Тема: Статьи, ЖКХ
17:57 - 10.03.17г Тема: Статьи, Город
17:54 - 10.03.17г Тема: Статьи, Город, Политика
17:48 - 10.03.17г Тема: Город, Происшествия
18:34 - 09.03.17г Тема: Город
18:32 - 09.03.17г Тема: Город, Происшествия
20:33 - 08.03.17г Тема: Город, Происшествия
Объявления:


Подписывайтесь Вконтакте:


Опрос на сайте:
Ваш общий ежемесячный доход в рублях

Менее 10 тыс.
10-20 тыс.
20-30 тыс.
30-50 тыс.
50-100 тыс.
свыше 100 тыс.


Архив новостей:
«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Июнь 2017 (1)
Май 2017 (6)
Апрель 2017 (15)
Март 2017 (57)
Февраль 2017 (79)
Январь 2017 (83)




RSS 2.0

© Портал "Город54 - Новосибирск" - Новости Новосибирска За Неделю
Новости Новосибирской области, Новости Сибири 2006-2015 Все права защищены.
При использовании нашей информации, гиперссылка на "Город54" обязательна!
Запрещено для детей. 18+

Читать Город54 в соцсетях:
Читать в твиттере