Константин Цицин: За региональными фондами капитального ремонта - будущее
28 сентября 2010 года в пресс-центре газеты «Комсомольская правда» состоялась пресс-конференция генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константина Цицина.
Темой встречи с представителями СМИ стали предварительные итоги деятельности Фонда ЖКХ в 2010 году, а также перспективы реализации программ капитального ремонта в ближайшем будущем.
Открывая пресс-конференцию, Константин Цицин сообщил журналистам, что по состоянию на 27 сентября 2010 года сумма средств, направленных Фондом в регионы за последние 2,5 года, составила 248,6 млрд. рублей.
Генеральный директор государственной корпорации напомнил, что в 2007 году из бюджета РФ было направлено 240 млрд. рублей, затем в 2010 году дополнительно было выделено еще 15 млрд. рублей. Помимо этого, Фонд ЖКХ использует для финансирования региональных программ капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда доходы от размещения временно свободных средств - 11,7 млрд. рублей уже направлено в регионы.
Сегодня в программах Фонда ЖКХ участвует 81 субъект Российской Федерации, а общий объем осваиваемых средств (с учётом софинансирования регионов) составил более 324 млрд. рублей.
За счет этих средств 14,5 млн. граждан улучшили жилищные условия, а это порядка 10 % граждан нашей страны. В настоящее время по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ уже отремонтировано более 87 тыс. домов и расселено 6862 аварийных дома, построено почти 2 миллиона квадратных метров жилья.
Константин Цицин отметил высокую эффективность использования бюджетных средств регионов. Так, если в 2007 году на проведение капитального ремонта в целом по стране было направлено 33,6 млрд. рублей (в т.ч. 5,4 млрд. руб. из федерального бюджета), за счет которых было отремонтировано 28 млн.кв.м. жилья, то в 2008 году по программам Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта направлено 57,9 млрд. рублей, что позволило отремонтировать 80,9 млн.кв.м. жилья.
Сообщая о результатах деятельности Фонда ЖКХ, Константин Цицин отметил, что в настоящее время государственная корпорация участвует в реализации программы развития моногородов. Из 5 миллиардов рублей, предусмотренных Правительством РФ на эти цели, Фонд уже направил в 16 моногородов 4,2 млрд. руб. Данные средства позволили создать 2325 временных рабочих мест для трудоустройства граждан, увольняемых с градообразующих предприятий. К концу года это число планируется довести до 4500 рабочих мест.
- Средства из Фонда ЖКХ - это весомая поддержка малого и среднего бизнеса, деятельность которого непосредственно связана с ремонтными и строительными работами, - подчеркнул Константин Цицин. - Средства получили порядка 2500 предприятий.
В настоящее время Фонд уделяет особое внимание развитию малоэтажного строительства. Одним из главных векторов развития данного направления является внедрение энергоэффективных технологий.
- В 11 регионах страны в рамках пилотного проекта возводятся малоэтажные дома с использованием самых последних энергосберегающих разработок, - сообщил Константин Цицин. – Среди них – тепловые насосы, использующие низкопотенциальное тепло земли, солнечные батареи и т. д. Одним из первых будет сдан такой дом в Алтайском крае.
Глава Фонда ЖКХ рассказал журналистам о работе, проводимой с целью упорядочивания деятельности фирм, управляющих многоквартирными домами. Не секрет, что на данном рынке периодически «всплывают» фирмы-однодневки и мошеннические структуры. Депутатами Государственной Думы РФ совместно с Фондом ЖКХ разработан законопроект, который призван навести порядок в этой области. В частности, управляющие компании будут объединяться в саморегулируемые организации (СРО). Такие СРО будут нести ответственность, в том числе и материальную, за деятельность своих членов. В случае, если управляющая компания нанесет собственникам ущерб, он будет возмещаться из специального компенсационного фонда. Кроме того, управляющие компании обяжут регулярно отчитываться о своей деятельности перед собственниками.
На пресс-конференции генеральный директор Фонда ЖКХ ответил на вопросы о продолжении капитального ремонта по завершении деятельности государственной корпорации.
- Ни в коем случае нельзя допустить прекращения той работы по капитальному ремонту жилья, которая была развернута в последние годы, - сказал Константин Цицин. - С этой целью разработан и в настоящее время проходит межведомственное согласование законопроект, предусматривающий создание долгосрочных механизмов финансирования капитального ремонта. Реализация заложенных в проект инструментов позволит обеспечить постоянное финансирование капитального ремонта жилых домов в плановом режиме.
Проект предусматривает создание региональных фондов капитального ремонта. Такие фонды будут аккумулировать средства из регионального и местного бюджетов, а также платежи собственников жилья, которые будут накапливаться для проведения капитального ремонта. Регулярные отчисления в такой фонд будут производить не все жильцы многоквартирного дома, а только собственники помещений.
Речь идет о небольших отчислениях, в пределах 5-6 руб. за квадратный метр жилой площади. За квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, взнос будет делать муниципалитет. Предполагается, что социально незащищенным слоям населения отчисления на капитальный ремонт будут компенсированы за счет субсидий.
Накапливаемые средства будут храниться на индивидуальных адресных счетах. Любой собственник будет иметь возможность проверить, какой суммой располагает дом.
Подобные фонды уже создаются в ряде регионов страны. В частности, с 2010 года региональный фонд капитального ремонта работает в Республике Татарстан. С начала года платежи граждан в фонд уже составили 1,15 млрд. рублей.
Константин Цицин подчеркнул, что платежи граждан на капитальный ремонт сами по себе не являются новым явлением, в 57 субъектах РФ они взимаются уже давно. Однако до сих пор эффективного механизма по контролю за расходованием этих средств не было. Прозрачные схемы работы региональных фондов капитального ремонта призваны решить эту задачу.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
