«Круглый стол» на земельную тему состоялся в Новосибирске
В редакции газеты «Комсомольская правда» состоялся «круглый стол» «Регистрация земельных участков. Как правильно это сделать?», в котором приняли участие начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области С.В. Калашникова, а также врио начальника отдела кадастрового учета Н.С. Токрев.
Согласно федеральному закону № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» введен новый субъект кадастровых отношений - кадастровый инженер.
Как отметил врио начальника отдела кадастрового учета Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Н.С. Токрев, с 1 января 2011 г. в России появился институт кадастровых инженеров – специалистов, которые должны совмещать в себе специалиста по землеустройству и инвентаризации недвижимости. Это позволит со временем сформировать конкурентную среду, снизить стоимость кадастровых работ и повысить качество подготавливаемых кадастровыми инженерами документов. В Новосибирске более двухсот человек успешно сдали квалификационный экзамен и могут заниматься землеустроительными работами. Наш регион входит в число лидеров по количеству аттестованных кадастровых инженеров. Николай Сергеевич подчеркнул, что для организаций, которые до 2011 года занимались землеустроительными работами и которые не успели выполнить свои обязательства перед заказчиками, до 1 сентября 2011 года сохранена возможность постановки земельных участков на кадастровый учет. Но все-таки новосибирцам следует помнить, что заказывая, например, межевые работы, нужно удостовериться в наличии аттестата кадастрового инженера установленного образца у исполнителя работ. Проверить является ли специалист кадастровым инженером можно либо на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), либо обратившись в Управление Росреестра по Новосибирской области: г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 60, каб.311, телефон для справок: (383) 328 15 71.
В свою очередь начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области С.В. Калашникова обратила внимание на то, что право распорядиться земельным участком (продать, подарить, завещать) возникает только после государственной регистрации. Многие люди, покупая землю, не спешат регистрировать договор купли-продажи в Управлении Росреестра по Новосибирской области, а, значит, собственником этого участка остается продавец. Также Светлана Валерьевна отметила, что процесс оформления документов на землю становится легче и проще. Например, современные технологии позволяют воспользоваться «одним окном», т.е. сдавать документы на государственную регистрацию и кадастровый учет в один орган - Управление Росреестра по Новосибирской области. По истечению установленных сроков на руках у заявителя будут два документа – кадастровый паспорт и Свидетельство о праве собственности. Пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
