В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области состоялась рабочая встреча с руководителями филиалов и представительств саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (СРО).
Одним из вопросов, обсуждаемых в ходе встречи, стала практика привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности в связи с изменением статуса арбитражных управляющих. Как пояснила врио начальника отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Н.Г. Галицкая, все жалобы на действия (бездействия) арбитражных управляющих, поступающие в Управление Росреестра по Новосибирской области направляются для рассмотрения в ту саморегулируемую организацию, в которой состоит арбитражный управляющий. В законе установлены сроки, в которые СРО должна провести проверку и направить обратившемуся с жалобой заявителю мотивированный ответ. Эти сроки часто нарушаются. Также арбитражные управляющие не всегда информируют специалистов Управления Росреестра по Новосибирской области о проведении собраний кредиторов предприятия-должника, хотя закон обязывает направлять такое уведомление. Подобное нарушение может стать основанием для составления протокола об административном правонарушении в отношении арбитражного управляющего при непосредственном обнаружении должностным лицом достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, напомнила Наталия Геннадьевна.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской тесно взаимодействует с арбитражными управляющими в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как отметил руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области В.В. Мельниченко, задача службы помочь арбитражным управляющим осуществлять свою деятельность более эффективно.
Например, ходе проведения процедур банкротства арбитражные управляющие часто обращаются в регистрирующий орган. При этом нередки случаи, когда государственные регистраторы вынуждены отказывать в регистрации права, наложении ареста или в выдаче информации о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав в связи с тем, что арбитражные управляющие предоставляют в регистрирующий орган несоответствующий закону пакет документов или документы, которые не содержат необходимых сведений.
Также собравшимся сообщили, что Управлением Росреестра по Московской области была зарегистрирована первая сделка купли-продажи по результатам электронных торгов. Поскольку на сегодняшний день в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не внесены соответствующие поправки, документы на государственную регистрацию прав следует направлять обычным порядком на бумажных носителях. Это позволит избежать приостановки государственной регистрации.
Пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
