Жители общежитий квартирного типа, переведенных в фонд социального использования, вправе приватизировать занимаемое помещение. Распоряжения об этом подписал мэр Новосибирска.
Согласно статье 4 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» до настоящего времени сохраняется запрет на приватизацию помещений в общежитиях. Однако, в силу статьи 7 этого же закона, общежития квартирного типа являются исключением.
По словам специалистов комитета по жилищным вопросам мэрии, на сегодняшний день жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий и находившиеся в жилых домах квартирного типа, переведены в фонд социального использования. В результате жители трех общежитий (ул. Толбухина, 25, ул. Доватора, 31, ул. Родники, 1) вправе приватизировать занимаемые жилые помещения в установленном законом порядке. Для этого нужно в жилищном отделе районной администрации заключить договор социального найма и обратиться в МУП «Городское жилищное агентство», предоставив все необходимые документы.
Сейчас в комитете по жилищным вопросам мэрии готовятся проекты распоряжений мэра о переводе общежитий секционного типа в фонд социального использования. По предварительной оценке, согласование проектов и их принятие состоится до конца марта 2007 года.
Специалисты отмечают, что статья 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не распространяется на общежития коридорного типа. По информации главного управления архитектуры и градостроительства мэрии, жилые помещения в таких общежитиях не отвечают требованиям строительных норм и правил, которые предъявляются к зданиям квартирного типа. И речь об их приватизации пока не идет. Разрешение вопроса о приватизации общежитий коридорного типа будет возможно только после внесения соответствующих изменений в закон либо только после проведения реконструкции этих общежитий и расселения койко-мест.
