Новостройка на Красном может остаться без отопления. Жители соседнего дома запретили строить теплотрассу в своем дворе
Необычное дело завтра начнет разбирать Заельцовский районный суд. ООО "Краснообскмонтажспецстрой" ведущее строительство новостройки на Красном проспекте, 173/1 (стр) подало иск к жильцам дома №171/2, принявшим участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. На этом собрании был вынесен запрет использования дворовой территории для сооружения теплотрассы к новостройке. Теперь застройщик через суд надеется обременить чужой двор сервитутом, чтобы завершить стройку.
Как следует из искового заявления, попавшего в распоряжение Клуба Управдом, Краснообскмонтажспецстрою нужно частично зайти на территорию соседнего дома для подключения новостройки к отоплению. "Это оптимальная точка подключения для теплоснабжения строящегося дома" - говорится в заявлении.
Однако жительцы дома № 171/2 активно выступают против превращения их двора в стройплощадку. Согласно жилищному кодексу придомовая территория является общедолевой собственностью владельцев квартир в доме. Жильцы могут предоставить разрешение на пользование своим имуществом на общем собрании собственников. Однако, собрание приняло решение отказать в просьбе строителей.
- Почему нам должны разрушить двор ради нового дома? Почему мы должны страдать ради кого-то? - возмущается жительница дома Красный проспект,171/2 Маргарита Полопеженцева. - Как вообще могли дать разрешение на строительство этого дома, если сразу было ясно, что к нему невозможно подвести коммуникации? Уровень коррупции в Новосибирске меня поражает.
Застройщик ООО "Краснообскмонтажспецстрой" намерено установить на спорный участок дворовой территории соседнего дома частный сервитут.
Первое заседание по этому делу пройдет завтра, 10 августа, в 9:30 в Заельцовском районном суде (ул. Союза Молодежи,2) у судьи Власкиной Е.С. (каб.8), тел. 225-95-56.
Интересно, что ранее жителям других домов уже удавалось получать компенсацию от застройщика за пользование своей придомовой территорией. Так, например, жильцы дома ул. Геодезическая,3 добились установки в подъездах пластиковых окон за строительство по двору теплотрассы к новостройке ул. Геодезическая, 5/1 (застройщик тот же Краснообскмонтажспецстрой)
