Градостроительное решение реабилитационного центра «Олеся», разработанное ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», получило положительную оценку мэра Новосибирска
На совещании по вопросам развития нового комплексного центра реабилитации для детей и подростков с ограниченными возможностями «Олеся» специалисты ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» представили предварительные схемы планировочной организации земельного участка, наглядно продемонстрировав, как может быть размещен на небольшой площади полноценный реабилитационный комплекс со всеми объектами и зданиями, предусмотренными сводом правил по проектированию и строительству такого рода сооружений.
В настоящее время под будущий комплексный центр выполнен землеотвод участка площадью 88710 кв. метров в лесной зоне Заельцовского района Новосибирска. Как отметил мэр, при выборе участка специалисты учитывали не только функциональность будущего объекта, но и возможность «встроить» его в единую социальную инфраструктуру. В итоге землеотвод выполнен в лесной санаторной зоне, рядом с детской городской клинической больницей № 3. Проектом центра, представленным на совещании, предусмотрено стационарное пребывание 100 детей разных возрастов и 18 родителей (в отделении «Мать и дитя»), а также 200 работников. С учетом отделения дневного пребывания одновременно реабилитацию здесь смогут проходить 200-250 ребятишек. По сути, центр объединит в своих стенах 5-6 реабилитационных учреждений. На его территории предполагается размещение лечебных и жилых корпусов, мастерских, конюшни, автогородка, оранжереи, гаража, склада, спортивно-игровых площадок для детей разных возрастов.
Специалисты ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» творчески подошли к своей задаче и в итоге представили оригинальное планировочное решение, ландшафтное оформление которого было отмечено мэром города Владимиром Городецким.
Проект представляет собой комплекс отдельно стоящих корпусов и отделений лечебной зоны, соединенных галереей, что дает возможность использовать все отделения, не выходя на улицу. Все корпуса объединяются атриумом с верхним светом. При необходимости корпуса жилой зоны могут быть соединены с лечебными корпусами теплыми переходами. Спортивно-развлекательная зона и минисквер максимально удаляют жилую зону от Мочищенского шоссе, что позволяет снизить уровень шума и создает наиболее комфортные условия для проживания.
Основной подъезд к комплексу решен с второстепенной дороги, отходящей от Мочищенского шоссе. Здесь планируется разместить гараж и стоянки автомобилей. Архитектурный образ всех зданий современный, простой по объемно-планировочному решению, с цветовым делением на блоки-кубики, понятный и легко воспринимаемый детьми. Композиционным акцентом всего комплекса является полукруглый блок администрации с декоративными зелеными алюминиевыми элементами с мотивами елей. Колонны первого этажа этого блока также напоминают деревья и таким образом смягчают холодную архитектуру бетона и стекла.
Спортивно-игровые площадки оборудуются малыми формами по каталогу «Игромир» для детских и дошкольных учреждений и лечебно-игровыми элементами для детей с ограниченными возможностями, проектируются открытый бассейн, фонтан и искусственный пруд.
Планировочные схемы позволили специалистам четко определить: на относительно небольшой площади заданного земельного участка можно разместить всю необходимую инфраструктуру центра, сохранив при этом по максимуму зеленую зону.
Следующий этап создания центра – проектирование – начнется в 2012 году. В начале года будет объявлен аукцион на право разработки проектно-сметной документации с тем, чтобы эти работы были закончены к осени, а к концу года проект прошел госэкспертизу и были определены технические условия строительства объекта. По мнению заместителя мэра - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Сергея Боярского - приступить к возведению объекта можно будет уже в 2013 году, и поэтапно вводить его в эксплуатацию, начиная с 2014 года. Стоимость строительства объекта будет определена в ходе разработки проекта.
Источник: ОАО «Проектный институт «Новосибгражданпроект»
