| Тема: Область, Недвижимость |
| Росреестр по НСО ежегодно проводит анализ распределения областных земель, на основе которого формируется земельный фонд районов области |
|
Земли в Новосибирской области представлены всеми семью категориями земель, которые предусмотрены действующим законодательством. Большая часть региона – 62,7% (11150,1 тыс. га) занята землями сельскохозяйственного назначения. Земли лесного фонда занимают 25,9% (4598,6 тыс. га) территории региона, земли запаса – 5,9% (1045,2 тыс. га), земли водного фонда – 3,3% (595,0 тыс. га), земли особо охраняемых территорий и объектов, земли населенных пунктов, и земли промышленности вместе составляют чуть больше 2% от площади области.
По словам начальника отдела землеустройства и мониторинга земельНатальи Зайцевой, врезультате проведенного анализа структуры земельного фонда за 2010-2011 годы, установлено, что в области произошли изменения площадей по четырем категориям земель. Так, увеличились площади земель промышленности на 0,6 тыс.га, а также земель населенных пунктов за счет перевода и включения в границы населенных пунктов 1,4 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения. Основной целью «приращения» населенных пунктов стала необходимость жилищного строительства. Перевод земель из других категорий в земли промышленности, в основном, происходит для строительства автомобильных дорог и размещения полигонов твердых бытовых отходов
Также наблюдается ежегодное уменьшение земельных долей, выделяемых из земель сельскохозяйственного назначения. Площадь земельных долей в 2011 году (по сравнению с 2010 годом) уменьшилась на 89,4 тыс. га за счет продажи земельных долей сельскохозяйственным организациям, а также предоставления гражданам земельных участков в счет земельных долей для организации крестьянских хозяйств, личных подсобных хозяйств, за счет передачи в аренду земельных долей другим землепользователям.
Произошло перераспределение площадей земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц. У граждан уменьшилась коллективно-долевая собственность на 12,3 тыс. га (в основном, за счет выкупа сельскохозяйственными организациями земельных долей граждан), соответственно увеличилась собственность юридических лиц в землях сельскохозяйственного назначения. Но вместе с тем, количество земельных участков, находящихся в собственности граждан в населенных пунктах, увеличилась на 1,2 тыс. га.
Юридические лица не только расширили свои сельскохозяйственные владения, но и в целом увеличили земли в своей собственности: в населенных пунктах на 0,6 тыс. га, в землях промышленности на 0,3 тыс. га.
В целом в 2011 году (по сравнению с 2010 годом) за счет приобретения земельных участков и оформления документов на земельные участки произошло увеличение площади земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц на 5,7 тыс. га
Пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. |
|
|
|
|
|
