Цены на недвижимость в Новосибирске в июне показали незначительный рост - 0,62%. По данным агентства недвижимости "Жилфонд", средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец июня составила 56,24 тыс. руб. за квадратный метр.
Июнь 2012 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным АН "Жилфонд", завершился со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры - 58,8 тыс. руб. (в мае - 58,4);
2-комнатные квартиры - 54,64 тыс. руб. (в мае - 54,69);
3-комнатные квартиры - 55,42 тыс. руб. (в мае - 54,68).
В целом динамика цен подтверждает прогнозы аналитического центра "Жилфонда" - рост сохраняется в небольших пределах уже в течение нескольких месяцев. Больше интересны изменения, которые в настоящее время происходят со средневзвешенной ценой реальных сделок. За минувший месяц средняя цена на квадратный метр проданного жилья выросла на 2,57%, тогда как за первые шесть месяцев 2012 года в общей сложности этот рост составил 5,28%. Ситуацию прокомментировал директор АН "Жилфонд" Александр Викторович Чернокульский:
- Средневзвешенная цена предложения традиционно значительно отличается от средневзвешенного показателя по реальным сделкам на рынке недвижимости, разница составляет порой до 10%. Это связано, в первую очередь, с тем, что большинство сделок с недвижимостью - это покупка и продажа недорогих одно- и двухкомнатных квартир, более дорогие варианты продаются реже. В июне мы заметили повышение спроса на дорогие объекты, а также общий рост интереса к недвижимости. Возможно, такая ситуация спровоцирована неустойчивым положением рубля на валютном на финансовом рынке. Такая тенденция заставляет людей вкладывать сбережения в более надежую сферу - недвижимость, вместо того, чтобы хранить их в какой-либо валюте. Момент для покупки недвижимости сейчас действительно более чем благоприятный, - рынок насыщен вариантами, а цены хоть незначительно, но стабильно растут.
