В Новосибирском Академгородке зарегистрирован один из первых в России жилищно-строительный кооператив
В России начали возрождать жилищно-строительные кооперативы. Первый из них уже зарегистрирован в Новосибирске. Ученым выделили земельный участок в Академгородке, им обещают субсидии от фонда развития жилищного строительства на оплату первого паевого взноса и льготную ипотеку.
Целый микрорайон для ученых появится в Академгородке. Федеральный фонд жилищного строительства предоставляет их бесплатно. Также кооператив безвозмездно получит от фонда 16 уже готовых проектов типовых жилых домов. За счет этого стоимость строительства для пайщиков должна быть примерно на треть ниже среднерыночной. В кооператив уже вступили больше тысячи человек. Планируется, что здесь будут строить как индивидуальные жилые дома, так и многоквартирные. Раньше эти земли относились к категории сельскохозяйственных, поэтому никаких коммуникаций здесь нет. Затраты на подведение сетей к участкам возьмут на себя региональный бюджет и федеральный фонд.
Вступить в кооператив может любой ученый, стаж которого в институте не менее 5 лет, включая обучение в аспирантуре. Для сотрудников, у которых есть дети, стаж не учитывается. Еще одно условие - исследователь должен трудиться в актуальной на сегодняшний день области науки. "Будут предусмотрены льготы, помощь и по внесению первоначального взноса при взятии ипотечного кредита ожидаю, что это будет в размере 10%. Уверен, что должны быть сформулированы также льготы и содействие по поводу ставки ипотечного кредита, которая в моем понимании должна не превышать 11% годовых", - считает министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Д. Вершинин. Кроме того, кандидаты наук не старше 35 лет и доктора - до 40 - могут рассчитывать на субсидию в размере первого паевого взноса - это около миллиона рублей. В целом же стоимость квадратного метра в микрорайоне для ученых должна быть значительно ниже, чем в среднем по городу. "Размер пая для строительства однокомнатной квартиры площадью 28 квадратных метров будет оставлять порядка 900 тысяч рублей, а за индивидуальный жилой дом площадью до 125 кв.метров потребуется не более 4 миллионов 200 тысяч рублей", - сообщила руководитель дирекции социально-ориентированных проектов фонда РЖС Н. Коротченко.
