По итогам года строительная отрасль Новосибирска вела в эксплуатацию 1 114780 кв. м. жилья – для нашего города это рекордный показатель
По России мы возглавили четверку лидеров. Сегодня покупатель активизировался и общий объем ипотечных кредитов вырос до 24 млрд рублей. Чаще всего, а это 60% предпочтение отдают однокомнатным квартирам, 25% покупают двухкомнатные. Многокомнатные квартиры покупают редко. Причем приоритет отдается панельному домостроению. Ну, а раз каркасное не в почете, то и его доля уменьшается. Строители, наученные горьким опытом кризиса, на запросы реагируют очень чутко. В 2013 году, как планируется, объем панельных домов увеличится до 45%. Но, несмотря на рекордные показатели и гибкость бизнеса, в Новосибирске в строительной сфере много и тонких мест. Например, депутат Заксобрания, член комитета по строительству А. Александров в вопросах ЖКК и тарифах тонким местом считает государственное партнерство. Еще одно тонкое место – ветхое и аварийное жилье. В 2012 году было снесено 20 домов в Новосибирске, которые попали в такую категорию, но проблемы это не решило. По требованию губернатора в Новосибирске была разработана программа сноса и расселения на три года, и за этот период как предполагается снесут 300 аварийных домов. Чтобы планы воплотились в реальность, город ежегодно должен выкупать или строить по 40 тысяч кв. м. Руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска С. Боярский убежден, что такие планы можно реализовать. В прошедшем 2012 году почти неимоверными усилиями удалось ввести в эксплуатацию и 8 проблемных домов из 29, что решило проблему почти 300 обманутых дольщиков из 4,5 тысяч. Но проблемные объекты продолжают появляться, а алгоритм решения ситуации все еще отсутствует. В планах мэрии – в 2013 году вести 10 жилых домов. Что же касается строительной отрасли как таковой, то, по словам М. Мамедова – руководителя одной из крупнейших строительных компаний Новосибирска, проблемы остаются прежние – нехватка земли, материалов и кадров. В 2013 году приоритетами власти Новосибирска в строительной отрасли вновь станут детские дошкольные учреждения – в планах строительство 12 зданий. И не менее амбициозные задачи по сдаче в эксплуатацию жилья в 2013 году, тем более что 3 млн кв. м. у строителей уже находятся в заделе.
