С 1 марта Росреестр прекращает регистрировать договоры купли-продажи квартир

С 1 марта 2013 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ, согласно которому права и обязанности сторон будут возникать в момент подписания договора. До внесения изменений в Гражданский кодекс договор считался действительным после регистрации в Росреестре. Теперь, если документ составят неграмотно, это может стать проблемой как для покупателя, так и для продавца. Спорные моменты, допущенные в договоре, придется разбирать потом. И, скорее всего, в судебном порядке.

- Составлением договора и подготовкой документов должны заниматься грамотные юристы, - считает директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский. - Специалисты, отслеживающие все изменения в законе, сумеют правильно составить договор и учесть все нюансы. У «Жилфонда» есть существенное преимущество - Гарантийный сертификат, по которому стоимость недвижимости будет возмещена, полностью, если покупатель лишится права собственности. Иными словами, всю ответственность на себя берет агентство, чтобы не пострадал ни продавец, ни покупатель. В «Жилфонде» комплексная услуга для покупателя по подбору квартиры, юридическому анализу документов, составлению договора и сдаче документов на регистрацию права собственности — ниже средней рыночной.

ООО «Жилфонд» учреждено 6 февраля 1997 года, лицензия на осуществление риэлтерской деятельности - РН-058/07 от 18 марта 1997 года. «Жилфонд» выдает Гарантийный сертификат - документ, в котором агентство принимает на себя обязательство возместить понесенный Покупателем ущерб. Претензий по гарантийным обязательствам «Жилфонд» не имеет.

(голосов:0)

Дата: 09:31 - 27.02.13г
Комментарии (0)

Загрузка...

« Ноябрь 2024 »

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Полезная информация: