Компания Дискусс плюс продолжит застройку Плющихинского жилмассива
Группа компаний (ГК) «Дискус» А. Джулая продолжает скупать в Новосибирске площадки для строительства крупных жилмассивов. Ее новым приобретением стали почти 27 га по ул. Лобова. Трехлетняя аренда участка обойдется в 222 млн руб., причем значительные средства придется вложить в его подготовку. Но эксперты считают, что пока «Дискус» способен держать цену в 24 тыс. руб. за 1 кв. м жилья экономкласса, отбоя от покупателей не будет. ООО «Дискус-строй» стало единственным участником муниципального аукциона по продаже площадки по ул. Лобова в Октябрьском районе. Торги были признаны несостоявшимися, и участок в 26,8 га достался единственному участнику по стартовой цене - около 74 млн руб. арендной платы в год. Условия аукциона предполагают трехлетний срок аренды. Участок находится по соседству с Плющихинским жилмассивом, который «Дискус» застраивает уже давно. Господин Джулай, лично принимавший участие в торгах, объяснил отсутствие конкурентов на аукционе тяжелыми условиями освоения площадки. «Это узкая, как «тещин язык», площадка расположена между двумя рукавами речки Плющихи. Когда-то здесь велась добыча глины, поэтому сейчас перепады высот здесь достигают 15 м», - рассказал он. По словам застройщика, прежде чем зайти на участок, необходимо проделать большой объем земляных работ, построить дамбу, канализационный коллектор. Объем затрат в подготовку территории к строительству господин Джулай оценить затруднился, продавать жилье компания намерена по своей традиционной цене в 23-24 тыс. руб. за 1 кв. м.