По данным агентства недвижимости "Жилфонд", средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец октября составила 61,12 тыс. руб. за квадратный метр, что на 1,37% ниже средневзвешенной цены предложения в сентябре 2013 года.
Октябрь 2013 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра АН "Жилфонд", завершился со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 64,01 тыс. руб. (в сентябре - 64,57);
2-комнатные квартиры – 61,65 тыс. руб. (в сентябре - 61,74);
3-комнатные квартиры – 60,17 тыс. руб. (в сентябре - 60,69).
- Новосибирский вторичный рынок сейчас демонстрирует очень позитивный тренд спокойного развития, - прокомментировал ситуацию директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чернокульский. – После сентябрьского повышения цен, которое было основано исключительно на ожиданиях продавцов недвижимости, средневзвешенная стоимость квадратного метра вернулась на показатели августа. Таким образом, мы можем констатировать, что рынок готового жилья в Новосибирске вполне адекватно регулирует себя сам, незначительные колебания цен в ту или иную сторону уравновешиваются колебаниями спроса. Мы предполагаем, что такая тенденция сохранится до весны 2014 года, при отсутствии значимых макроэкономических событий.
Рост цен на вторичном рынке жилья в Новосибирске сейчас не превышает официальный уровень инфляции в России. Так, по данным Росстата, в первом полугодии текущего года инфляция составила 3,5%. В 2012 году уровень инфляции был зафиксирован в размере 6,6%.
За год с октября 2012 года по октябрь 2013 года рост средневзвешенной цены предложения на вторичном рынке Новосибирска составил порядка 5%. Самый "ходовой" товар рынка – однокомнатные квартиры – подорожал на 5,09%. Больше всего цены выросли на двухкомнатные квартиры. В данном сегменте за год рост составил 7,46%.
