В муниципальных жилых домах города завершена работа по подготовке теплотехнического оборудования к предстоящей зиме. Акты–паспорта полной готовности получили все дома с централизованным отоплением (5750). Об этом заявил председатель комитета по ЖКХ мэрии Владимир Ткаченко на заседании президиума мэрии.
В ходе подготовки муниципального жилищного фонда к отопительному сезону 2006/2007 года выполнена промывка внутридомовых систем отопления 5665 домов (100% от запланированного объема). Произведена замена 60,92 тыс погонных метров магистральных трубопроводов отопления и водоснабжения, что превышает прошлогодние показатели на 65%.
В этом году, по информации комитета по энергетике мэрии, построено 4,02 погонных км новых магистральных теплотрасс по ул. Промышленной и ул. Орджоникидзе. В стадии завершения – строительство 4,4 погонных км тепловых узлов по ул. Таймырской, ул. Вертковской и ул. Серебренниковской. Всего отремонтировано 5,957 погонных км магистральных теплотрасс и 35,179 погонных км внутриквартальных. Построено 2,7 погонных километра новых внутриквартальных теплотрасс по ул. Дунаевского, ул. Коммуностроевской и ул. Пешеходной. Также заменено 1276 вышедших из строя приборов отопления, в том числе восстановлено 664 прибора отопления на лестничных клетках.
Среди особенностей подготовки к отопительному сезону 2006/2007 жилищники отмечают внедрение новых технологий по промывке систем отопления в жилых домах. Специалистами муниципального казенного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» впервые применена промывка систем отопления специальным раствором биологической очистки: 6 жилых домов Первомайского района (по ул. Звездной) и 2 – Калининского (по ул. Солидарности и ул. Магистральной). В результате удалось привести в порядок засорившиеся внутридомовые сети без дорогостоящей замены.
Также новые технологии и материалы использовались при капитальном ремонте кровель. Специалисты комитета по ЖКХ мэрии полностью отказались от покрытия рубероидом. Ремонт мягких кровель производился с применением наплавляемых материалов. Для утепления совмещенных кровель применялся полистиролбетон, производимый по особой технологии. А покрытие кровель сложной конфигурации специалисты произвели листовым металлом толщиной 1,5 – 2 мм со сварным соединением швов, что должно обеспечить полную герметизацию.
Однако капитальный ремонт кровель не ограничивается лишь заменой покрытия. Для устранения образования наледи и сосулек на кровлях специалисты провели работы по улучшению температурно-влажностного режима чердачных помещений, утеплили чердачные перекрытия, выводы фановых и вентиляционных труб на кровлю. Для достаточной вентиляции чердачного пространства построены продухи и сделаны прикарнизные щели.
Всего в ходе подготовки к зиме отремонтировано 344,3 тыс кв. метров кровли, что на 44% больше чем в 2005 году (238 тыс кв. метров). Утеплено 31,75 тыс погонных метров панельных стыков (на 12% превышает показатель 2005 года), утеплено 25,01 тыс кв. метров чердачных перекрытий, остеклено 11,8 тыс кв. метров оконных переплетов и произведен ремонт и замена более 3000 дверных полотен. По информации на 28 сентября отремонтировано 1894 лестничных клеток (67 %). Как отмечают специалисты, данный вид работ проводится по годовому плану, значит, остальные лестничные клетки будут отремонтированы к концу декабря.
По программе «Благоустройства внутриквартальных территорий муниципального жилищного фонда города Новосибирска 2005-2009 гг.» на 2006 годы было запланировано произвести работы по ремонту 230 тыс кв. метров асфальтового покрытия на сумму 200 млн рублей (что на 40,2 тыс квадратных метра больше, чем в 2005 году). Работы охватывают выполнение комплексного благоустройства в 176 дворах. По информации департамента ЭЖиКХ города, запланированный объем работ выполнен. В соответствии с общегородской «Программой по установке детских игровых и спортивных городков», этим летом в районах города было установлено 150 детских площадок на сумму 12 млн рублей.
Службами Дирекций заказчика администраций районов отремонтированы отмостки и цокольные этажи жилых домов. Окончательно работы по внутриквартальному благоустройству комиссия с участием представителей ТОС, старших по домам, ГУБО и депутатов городского Совета примет после получения заключений лаборатории СГУПС о качестве уложенного асфальтового покрытия.
Мэр Новосибирска Владимир Городецкий заострил внимание собравшихся на том, что в бюджет города на 2007 год планируется заложить гораздо большую сумму на ремонт и содержание жилищного фонда, а это потребует и больших усилий со стороны специалистов. «Оценку проведенной работе даст не специальная комиссия, а предстоящая зима и конец апреля 2007 года – завершение отопительного сезона. И во многом успех его прохождения зависит от оперативности и слаженной работы всех служб города», – резюмировал Владимир Филиппович.
