Семь дней назад резко упал курс рубля по отношению к доллару и евро
К настоящему моменту рубль улучшил свои позиции, но последствия обвала остро чувствуют все сферы. В Новосибирских агентствах недвижимости сейчас регистрируют рост количества сделок. Это происходит на фоне увеличения процентных ставок по ипотеке. Эксперты объясняют: все ждут, что станет еще хуже.
Ажиотаж, наблюдался в агентствах недвижимости 17,18,19 декабря. Не все, кто тогда спешно подыскивал варианты, в итоге вышли на сделку. Но тем, не менее - крупные агентства недвижимости отмечают рост числа покупок. Особенно это коснулось квартир в новых домах.
Этого декабрьского задела хватит еще на январь, считают риэлторы. Все-таки многие решили вложить свои накопления. А вот что с рынком будет потом, сказать очень сложно. Пока факторы только негативные. Строительные компании уверено заявляют, что подорожают все материалы - то есть вырастет и цена квартир. Будущее ипотеки вообще непонятно, говорят специалисты. Увеличение Центробанком ключевой ставки до 17 % означает подорожание ипотечных кредитов. Сейчас часть коммерческих банков временно приостановила оформление ипотечных кредитов. Несколько банков, входящих в десятку крупных и надежных, процентную ставку по ипотеке уже официально подняли - на два пункта.
В самих банках через неделю после "черного" вторника уже могут сказать о том, как изменилось число их клиентов. В этом банке, например, отсеялось примерно 10% клиентов, собиравшихся оформлять кредиты. Банк ряд ввел ряд ограничений, увеличил процентную ставку по ипотеке, у людей в связи с колебаниями курса рубля изменились бюджеты - в итоге не все решаются на ипотечные кредиты. Но есть категория людей, которые наоборот торопятся их оформить.
Банки как и все сейчас не строят никаких прогнозов. Про ставки и проценты на следующий год предпочитают не говорить. Вот сегодняшний курс доллара и евро. Он разительно отличается от прошлой недели. Но стабильностью рубля это пока никто не называют.
