Рынок замер: аналитика цен на покупку жилой недвижимости в Новосибирске за сентябрь

Аналитическая служба НГС.Недвижимость совместно с порталом N1.ru проанализировала более 60 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске. Новостройки продолжают незначительно дешеветь, а рынок вторичного жилья держит цены на прежнем уровне.

По данным порталов НГС. Недвижимость совместно с N1.ru, за прошедший месяц стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске в среднем почти не изменилась, рост составил около 0,15%, с 58 450 до 58 550 рублей. Небольшое летнее снижение цен, когда с каждым месяцем квадратный метр дешевел в среднем на 1%, остановилось, рынок приходит в относительное равновесие. Всего за год квартиры на вторичном рынке подешевели почти на 6%: в сентябре 2014 г средневзвешенная цена квадрата здесь составляла 62 250 рублей.

Средневзвешенная стоимость квартир в новостройках за сентябрь изменилась в сторону снижения на 2,65 %, с 51 400 до 50 000 рублей за квадратный метр. В течение года цены на новостройки каждый месяц колебались на 1-3% , чутко реагируя на изменение курса валют. В результате за год снижение составило около 4%, с 52 000 до 50 000 рублей за квадрат жилья.

Предложение о продаже в новостройках формируется в основном из тех квартир, которые были приобретены в качестве инвестиций в строящиеся объекты. Снижение стоимости в этом сегменте происходит медленнее, чем на вторичном рынке. Это говорит о том, что несмотря на упавший спрос, владельцы не готовы значительно уступать в цене и предпочитают переждать кризис, чтобы оправдать вложения.

(голосов:0)

Дата: 06:11 - 29.09.15г
Комментарии (0)

Загрузка...

« Ноябрь 2024 »

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Полезная информация: