Объемы продаж на рынке новостроек упали на треть, 50 строительных объектов считаются тяжелыми недостроями. Такие данные сегодня озвучили в областном министерстве строительства. Впрочем, как говорят в ведомстве, в этом году новосибирский список долгостроев не должен увеличиться. Его планируют даже уменьшить на 18 объектов. При этом регион останется одним из лидеров по количеству проблемных объектов жилой недвижимости.
По данным "Дубль гиса" в Новосибирске сейчас 115 долгостроев. Судя по карте, город ими буквально усыпан. Правда, как считают в министерстве строительства, здесь нужно уточнить термины. Самыми проблемными, финансовоемкими объектами в правительстве считают 50 строек. А всего на контроле у специалистов 150 объектов. Новосибирск - лидер по количеству сданного жилья, и один из лидеров по долгостроям.
11 дом в микрорайоне "Закаменский" в ближайшее время должен оказаться в полном распоряжении дольщиков. Дальнейшая схема выглядит так - дольщики собирают по 7 тысяч рублей с квадратного метра, а недостающую сумму власти планируют получить от сдачи в аренду земельного участка под застройку. По данным министерства, дефицит по всему "Закаменскому" составляет 1,5 миллиарда рублей. Один из самых сложных объектов.
Земельные ресурсы города, которые может получить строительная компания в обмен на завершение долгостроя - небеспредельны. Таких Больших участков, которые покроют расходы на достройку "Закаменского" уже почти нет.
В итоге, как заявляют в ведомстве, никаких универсальных рецептов по завершению долгостроев нет. Каждый раз приходится придумывать новую экономическую модель. В кризисных условиях это делать все сложнее. Тем не менее, в этом году в регионе должны ввести в эксплуатацию 18 проблемных домов. Кроме того, власти рассчитывают, что большой новосибирский список хронических долгостроев в этом году расти не будет.
