В мае 2016 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, который запрещает размещать в жилых помещениях гостиницы и хостелы. Эта поправка в закон была вынесена на обсуждение еще в сентябре прошлого года. Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU выяснили, как этот факт отразился на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска.
На сегодня в Новосибирске выставлены на продажу пять мини-отелей и хостелов, два из которых расположены в жилых помещениях. Три из пяти объектов были выставлены на продажу в мае 2016 года, когда законопроект, запрещающий размещение гостиниц в жилых помещениях, был принят в первом чтении.
Средняя площадь выставленного на продажу хостела в Новосибирске – 193 квадратных метра, средняя стоимость покупки – 21 800 000 рублей. Самый дорогой хостел продается в районе Речного вокзала за 60 000 000 рублей. Согласно объявлению, ориентированное под хостел помещение площадью 387 квадратных метров расположено на первом этаже жилого помещения. http://kn.ngs.ru/view/29400813/
«Законопроект призван запретить предоставление для временного размещения именно жилые помещения, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Тем не менее, на продажу были выставлены объекты на нежилых площадях. Возможно, некоторые бизнесмены хотят подстраховаться, ведь законопроект еще может претерпеть изменения».