| Тема: Город, Недвижимость, Финансы |
| Ипотека в Новосибирске растёт ударными темпами |
|
Темпы роста показателей ипотеки в НСО опережают средние по России.
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», темп роста спроса на ипотеку в Новосибирске опережает общероссийский, который можно оценить, как очень высокий. В 2016 году рынок продемонстрировал резкое увеличение объёмов ипотечного кредитования – на 39% (на 1 августа 2016 по сравнению с аналогичной датой 2015-го): объём выданных кредитов составил 775 млрд. (против 555 млрд. на начало августа 2015 года).
В Новосибирской области темпы ипотечного кредитования растут даже более уверенными темпами, чем в среднем по России. По данным ЦБ РФ, количество выданных в 2016 году кредитов на первичном рынке НСО составило 10,9 тыс. (против 7755 на аналогичную дату прошлого года), прирост составил 40,5%. Объём средств, выданных банками заёмщикам составил 17,2 млрд. , что на 5 млрд. больше прошлогоднего значения (+41,6%).
«Главным драйвером роста спроса на ипотеку стало не столько улучшение экономической ситуации, сколько стабильность спроса на жильё, – комментирует руководитель отдела новостроек АН «Жилфонд» Григорий Якобсон. – У людей всегда есть потребность в квадратных метрах, поэтому спрос на них стабилен и не подвергается сильным перепадам, независимо от экономической ситуации – как на рынке новостроек, так и на вторичном. Рост интереса к ипотеке во многом объясняется снижением ключевой ставки Центробанка. Надеемся, что банки и в дальнейшем будут снижать ставки по ипотечным кредитам сообразно со снижением ключевой ставки ЦБ».
Стоит отметить, что этот спрос растёт на фоне удешевления ипотечного кредита – за прошедшую часть года средняя ставка на ипотеку снизилась на 0,61% и составляет 12,75%.
АИЖК прогнозирует дальнейший рост ипотечного рынка. Как полагают эксперты, к концу года будет выдано 880 тыс. кредитов на общую сумму около 1,5 трлн – объём, сопоставимый с показателем конца 2014 года когда россияне оформили около 1 млн кредитов на сумму 1,7 трлн . |
|
|
|
|
|
