В Госдуму внесен законопроект, согласно которому заемщики смогут погашать кредиты досрочно в одностороннем порядке
Сегодня депутатами В.М. Резником и Л.В. Пепеляевой в Государственную Думу был внесен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 821 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Законопроект предоставляет заемщику - гражданину, который получил кредит на строительство или приобретение жилья, право досрочно возвратить такой кредит. Для этого он должен предупредить банк за тридцать дней и уплатить проценты за фактический срок использования кредита. При этом в кредитных договорах нельзя закреплять положения, которые лишают заемщика этого права или ограничивают его.
По словам Лианы Пепеляевой, необходимость внесения законопроекта вызвана тем, что в последнее время из-за кризиса в банковской системе взаимоотношения заемщиков с банками осложнились. Банки нередко стали пользоваться закрепленным в договоре правом в одностороннем порядке увеличивать размеры процентных ставок по кредитам. В тех случаях, когда кредиты брались на покупку или строительство жилья, речь идет о существенном увеличении платежей – есть случаи, когда всего дохода семьи недостаточно для погашения ежемесячного платежа по увеличенной ставке.
В то же время заемщик не может решить эту проблему, даже имея финансовую возможность вернуть кредит банку – закон сейчас устанавливает, что кредит может быть возвращен досрочно только с согласия займодавца, то есть банка.
По мнению Лианы Пепеляевой, в тех случаях, когда кредит брался гражданином для решения жилищной проблемы, из общей нормы закона можно сделать исключение. Законопроект позволит такому гражданину расторгнуть кредитный договор в одностороннем порядке, возвратив сумму долга и уплатив проценты только за время, пока он пользовался кредитом. При этом взимать штрафные проценты или комиссии будет нельзя.
