В условиях кризиса важно быть требовательнее к компаниям, предлагающим долевое участие в строительства жилья. А тем, кто уже вложил свои средства - строго контролировать их использование. О том, что делается для поддержки дольщиков, каким строительным фирмам можно доверять, говорили сегодня на пресс-конференции, созванной по инициативе антикризисной группы «Единой России».
Как рассказал руководитель антикризисной группы «Дольщики застроек и банковские вкладчики» депутат областного Совета Валентин Сичкарев, для контроля ситуации участники антикризисной группы создали «паспорт» каждого проблемного объекта, в котором фиксируются причины остановки или задержки строительства. Однако сами инвесторы не должны ждать, пока кто-то решит их проблемы. Депутат настоятельно рекомендует: в случае обнаружения нарушений в договорах, изменении сроков сдачи дома, необходимо создавать инициативную группу и без промедления обращаться в муниципальные органы, департамент строительства областной администрации, к депутатам. Мэрия Новосибирска и администрация Новосибирской области разработали алгоритм действий, который позволяет в максимально короткие сроки исправить возникшие трудности. «Кризис не является основанием для нарушений, все обращения будут рассмотрены, дольщикам оказано внимание и поддержка», - подчеркнул Валентин Сичкарев.
По мнению заместителя губернатора Владимира Анисимова, потенциальные инвесторы должны внимательно относиться к рекламе фирм, предлагающих принять участие в долевом строительстве жилья. Предпочтение стоит отдавать компаниям, давно и с положительной стороны зарекомендовавшим себя на рынке. Ориентиром может служить список стройфирм, сдавших наибольшее количество жилья в 2008 году, либо перечень компаний, получивших средства государственной поддержки из областного бюджета. Кроме того, необходимо обращать внимание на цену предложения (стоимость квадратного метра не может быть ниже рыночной!), а также на форму привлечения средств: единственно правильным является договор долевого участия в строительстве с регистрацией в учреждении юстиции. Все остальные «схемы» могут привести к возникновению проблемной ситуации. Владимир Анисимов назвал также ряд фирм, которые сегодня привлекают деньги граждан, но вызывают у специалистов подозрение в своей надежности.
Заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Василию Юношев рассказал о мерах, предпринимаемых администрацией города. Так, эффективной стала работа с сетевыми компаниями – Горводоканалом, Гортеплоэнерго, Новосибирскэнеро. Реструктуризация задолженности застройщиков пред этими компаниями позволила дополнительно направить на завершение объектов 76 миллионов рублей.
- Работа по контролю за ходом работ на строящихся объектов участниками анткиризисной группы будет продолжена, - подвел итог Валентин Сичкарев. - А в качестве предупредительной меры мы намерены обратиться к общественной организации строителей с предложением опубликовать перечень добросовестных застройщиков Новосибирска.
