Банки начали наращивать объемы ипотечного кредитования
Апрель стал первым месяцем за последний год, когда ряду банков удалось нарастить портфель ипотечного кредитования. Перелом негативной динамики зафиксировали, в частности, ВТБ 24 (прирост на 100 млн руб., до 168,6 млрд руб.), Сбербанк (прирост на 4,7 млрд руб., до 522,5 млрд руб.). У Сбербанка минимальная ставка объявлена на уровне 10,5%, у ВТБ 24 — 12,6%. Комментируя данную новость, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Лиана Пепеляева («Единая Россия») отметила: «Эти цифры – только начало. Думаю, позитивная тенденция на кредитном рынке будет продолжена и далее. Сбербанк еще в апреле заявлял, что планирует в 2010 году нарастить портфель ипотечных кредитов на 6-7% - до примерно 540 млрд рублей. Судя по статистике за апрель, к концу года можно будет рассчитывать и на более высокие результаты. Уже сейчас минимальные ставки у ряда банков вернулись на докризисный уровень. Безусловно, требования к кредиторам все еще высокие. Но, полагаю, со временем эти требования будут снижаться. Так, уже с июня ВТБ 24 планирует запустить программу «Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов». Кредит будет выделяться при условии дополнительного страхования риска невозврата ипотечного кредита в случае обращения взыскания на предмет залога. Что касается других банков, то уверена, что со второго полугодия и они начнут более активно смягчать условия кредитования. В противном случае им будет очень не просто конкурировать на этом рынке. В Новосибирской области в первом квартале текущего года рынок ипотечного кредитования оживился. Заемщиками было получено более 1,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 1 609 млн руб. За тот же период 2009 года был выдан 351 кредит, общая сумма – 457 млн руб. Очевидно, что произошли существенные изменения».
