На восьмой сессии Совета депутатов города Новосибирска обсудили Порядок предоставления муниципальных объектов в аренду представителям малого и среднего и бизнеса.
Теперь у предпринимателей в Новосибирске появятся новые льготы. Председатель комиссии по научно-производственному развитию и предпринимательству Игорь Салов предложил:
- Аренда помещений для малого и среднего предпринимательства должна быть на более выгодных условиях. Мы предлагаем условия аренды почти на уровне с бизнес – инкубаторами. Первый год арендаторы будут платить лишь 40% от стоимости, второй – 60%, третий – 80%.
Депутаты считают, что такие условия поспособствуют более быстрому развитию малого и среднего бизнеса. Поскольку аренда помещений в Новосибирске на сегодняшний день удовольствие не из дешевых. - Наше решение о предоставлении льгот на аренду позволит предпринимателям вкладывать свои деньги в развитие бизнеса, на закупку оборудования, обучение персонала. Что является наиболее необходимым и важным для начинающего предприятия, - отметил Игорь Салов.
Кроме того, депутатами был рассмотрен проект решения «О Порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)».
Деньги от аренды муниципальной собственности - это стабильный и регулярный доход, который работает на город. Помимо аренды депутаты также обсудили и вопрос о субаренде помещений.
Общая площадь помещений, передаваемых арендатором в субаренду без проведения конкурсов или аукционов на право заключения соответствующих договоров, не может превышать десять процентов площади объекта недвижимости и составлять более чем двадцать квадратных метров, если иное не предусмотрено законодательством. В остальных случаях законом определена конкурсная процедура. Кроме того, арендная плата помещения будет минимальной при условии, что общая площадь составит до десяти процентов от арендованного помещения, 25% от размера арендной платы, установленной в договоре необходимо будет платить при передаче в субаренду от десяти до двадцати пяти процентов площади такого объекта недвижимости, и 50% - если площадь составит 25-50% объекта недвижимости. Если же арендованное помещение будет сдано в субаренду полностью или его большая часть, то стоимость аренды составит 100%.
Данный документ был рассмотрен членами комиссии по муниципальной собственности под руководством Евгения Яковенко и одобрен на сессии.
