Мэрия Новосибирска и «Сибакадемстрой» договорились о принципиальных условиях строительства жилмассива «Береговой»
Мэрия Новосибирска и «Сибакадемстрой» договорились о принципиальных условиях строительства жилмассива «Береговой». Компания обязалась предоставить квартиры в будущих новостройках около сотне дольщиков «Социальной инициативы», начинавшей строительство на этом участке в 2003 году. Условия, на которых дольщики будут получать жилье, еще не определены, отметили в пресс-центре мэрии. По словам его представителя, как только застройщик и мэрия города «урегулируют этот вопрос», компания получит разрешение на строительство. В «Сибакадемстрое» подтвердили, что компания предоставит дольщикам квартиры аналогичной площади «в обмен на их инвестиционные права». Квартиры будут передаваться под самоотделку. В настоящее время дольщики «Социальной инициативы» и «Сибакадемстрой» обсуждают порядок реализации соглашения о передаче жилья, которое предполагается подписать до конца мая, рассказал „Ъ“ член инициативной группы дольщиков В. Бородай. «Дольщики «Социальной инициативы» — серьезное обременение для проекта, и компании надо найти источник, за счет которого эти затраты будут компенсированы», — указывает руководитель антикризисной группы «Дольщики застроек и банковские вкладчики» регионального отделения «Единой России» В. Сичкарев. По его мнению, если мэрия предоставит «Сибакадемстрою» какие-либо преференции в вопросах техусловий, аренды земли и т. д., это позволит соблюсти экономику проекта и дольщики смогут получить жилье бесплатно. «Лучшая помощь для застройщика — участие властей в подключении к коммунальным сетям, ведь для данной площадки они очень тяжелые», — считает директор ООО НТ «Энергострой» В. Литвинов. Условия муниципального аук-циона подтверждают слова господина Литвинова: для обеспечения участка электроэнергией требуется около 741,5 млн руб. Кроме того, указал господин Литвинов, для жилмассива с населением около 14 тыс. человек потребуется строить транспортную развязку и внутриквартальные подъезды. По словам В. Городецкого, проектная доку-ментация и разрешение на строительство домов первой очереди Берегового должны быть готовы к 1 ноября 2011 года. Договоры долевого участия оформят к 1 декабря, а фактическая передача жилья обманутым дольщикам запланирована на третий квартал 2013 года. («Сибакадемстрою» досталось наследство «Социальной инициативы»)
