Компания «Сибакадемстрой» и обманутые дольщики «Берегового» подписали соглашение о сотрудничестве
Новосибирский застройщик добровольно обязуется оказать поддержку и предоставить жилье обманутым дольщикам жилого района «Береговой». В настоящий момент идет подписание соглашения о сотрудничестве между СП ОАО «Сибакадемстрой» и обманутыми дольщиками. Его уже подписали уже 57 из более, чем 80 человек, которые в свое время стали инвесторами «Берегового». Соглашение станет первым этапом по оказанию поддержки обманутым дольщикам, вложившим свои средства в строительство домов №№ 8 и 10. После с каждым из них будет заключен договор обмена инвестиционных прав обманутых дольщиков на инвестиционные права по договорам долевого участия в строительстве жилмассива «Береговой». По условиям соглашения, дольщики оказывают помощь в поиске, составлении реестра лиц, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков КТ «Социальная инициатива» и «Мегаком-Спецстроймонтаж». СП ОАО «Сибакадемстрой», со своей стороны, формирует окончательный реестр обманутых дольщиков, проводит экспертизу их инвестиционных прав, составляет список на получение новых квартир. Чтобы подтвердить свои права на новые квартиры в «Береговом», обманутые дольщики должны предоставить СП ОАО «Сибакадемстрой»: инвестиционный договор с первоначальным застройщиком, платежные документы, подтверждающие их участие в долевом строительстве, акты сверки взаиморасчётов с предыдущими застройщиками, документы об отсутствии взысканий по исполнительным производствам. При распределении квартир дольщики имеют право на получение жилья, аналогичного тому, что они приобрели у первоначального застройщика, или жилья большей площади с доплатой разницы по рыночной стоимости. Обманутые дольщики, не полностью внесшие вклад по инвестиционному договору, получают право на получение квартиры только в части уже оплаченных ими квадратных метров. На данный момент реестр дольщиков практически сформирован, завершается этап формирования перечня квартир для передачи обманутым дольщикам. Распределять их между собой обманутые дольщики будут самостоятельно. Заключение договоров с обманутыми дольщиками будет проходить до 1 декабря 2011 года, а тем, кто откажется от долевого участия в строительстве, выплачена компенсация. Окончательное строительство и передача жилья обманутым дольщикам запланирована на III квартал 2013 года. Напомним, что в конце апреля 2011 года компания СП ОАО «Сибакадемстрой» и Мэрия города Новосибирска подписали соглашение в области жилищного строительства. Стороны договорились о взаимном сотрудничестве в строительстве многоквартирных домов по ул. Большевистская и обязались принять необходимые меры по поддержке граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве. На территории нового жилого массива СП ОАО «Сибакадемстрой» планирует построить несколько жилых кварталов общей площадью 250 тыс.кв. метров из кирпичных домов переменной этажности 10-17 этажей. Общая площадь застройки – 15,6 га. Срок реализации проекта – 2013-2016 гг.
