| Тема: Город, Недвижимость, Экономика |
| Чуть меньше половины всех строящихся многоэтажек в Новосибирске заморожены |
|
Чуть меньше половины всех строящихся многоэтажек в Новосибирске заморожены. Тысячи человек считают себя обманутыми дольщиками. Инвесторы жилмассива «У озера» уже 3 года ждут своих квартир. Реклама обещала - это будет элитный жилмассив, квартиры под ключ. Первоначально метр здесь стоил 13 тыс. рублей, потом цена подскочила в 7 раз. Впрочем, застройщик брал деньги по серым схемам: без договоров долевого участия. Агрессивная реклама и чрезвычайная дешевизна должны в первую очередь насторожить потенциальных инвесторов, уверяют юристы министерства строительства. Сегодня в Новосибирске примерно 4,5 тыс. обманутых дольщиков и каждый 4-й попался на удочку по собственной неосторожности. В первую очередь нужно требовать от застройщика документы на землю, разрешение на строительство, проектную декларацию, и самое главное - оформлять в юстиции договор долевого участия. Причем лучше всего, если договор предварительно оценит юрист. Впрочем, сами строители уверяют: сегодня они оказались в очень уязвимом положении: закон защищает инвесторов, в тоже время ставит под удар бизнес. На сегодня в Новосибирске заморожено 40% строящихся многоэтажек. Списать все на кризис просто, но не верно, полагают эксперты. Инвесторы жилмассива «У озера» объединились и пытаются взять власть в свои руки. Они уже обнаружили, что застройщик своим партнерам не продавал, а раздавал квартиры, заключал фиктивные договоры. И таких юридических казусов множество, но чтобы их все доказать - нужны судебные разбирательства. А время идет, а люди без жилья. Как говорят в министерстве строительства в Новосибирске - нет «мертвых» строек без перспектив завершения, но все дело в том, насколько перспективы удаленные, все дело в сроках. Кстати, даже сегодня, когда понятно, что жилмассив "У озера" проблемный, что здесь не обошлось без махинаций, агентства недвижимости продолжают продавать здесь квартиры. И точно такая же ситуация с другим объектом того же застройщика жилмассивом "Солнечный берег".
Источник: Сайт Новосибирска |
|
|
|
|
|
