| Тема: Город, Высокие технологии, Недвижимость, Экономика |
| Новосибирск – город инноваций и таунхаусов |
|
По итогам годового отчета Фонда «РЖС» Сибирь отмечена как один из самых перспективных регионов. Здесь на участках, предоставленных Фондом, будет строиться жилье для молодых ученых, которые разрабатывают новейшие технологии – локомотив экономики России. Именно в Новосибирске планируется в ближайшие годы возвести инновационный Академгородок XXI века. Именно с этим проектом связан конкурс «Дом XXI века», итоги которого подвели в Фонде «РЖС» 1 июня. Поскольку третий конкурс был нацелен на разработку архитектурных проектов для климатических условий Южной Сибири, главным ориентиром стал земельный участок в 153,12 га в поселке Каинская Заимка Барышевского сельсовета Новосибирской области. Именно здесь планируется строительство жилья для кооператива молодых ученых Сибирского отделения РАН.
Еще одно перспективное направление для Новосибирской области – это развитие промышленности строительных материалов. Фондом «РЖС» в 2010 году на аукционах предоставлено 7 земельных участков для размещения предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций, в том числе два земельных участка Искитимском районе Новосибирской области общей площадью более 5 га, где будут строиться два завода - по производству элементов несъемной опалубки и предприятие по производству оконных и дверных систем для жилищного строительства.
Показательно, что там же, в Искитимском районе, в поселке Мичуринский Фонд «РЖС» выделил земельный участок общей площадью 228,12 га для возведения 280 000 кв.м. жилья. Здесь будут строиться малоэтажное жилье усадебного типа (104550 кв.м), таунхаусы (69300 кв.м) и дома секционного типа (201490 кв.м). Кроме того, в этом поселке возведут четыре детских сада и одну школу.
Планировка подобных комфортных микрорайонов – заслуга Фонда «РЖС», активно сотрудничающего с передовыми архитектурными бюро. Подводя итоги года, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман отметил:
«В 2008 г. фонд был создан для формирования благоприятной жизненной среды человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан. При этом базовой целью фонда является фокусирование на жилье экономического класса. В то же время, мы создаем благоприятные условия для инвесторов, которые осваивают наши участки, в частности, выдаем гарантии на выкуп 25% многоэтажного жилья, 35% — малоэтажного. К концу этого года на участках фонда будет построено дополнительно около 400 000 кв. м жилья — прежде всего в Курске, Кирове, Чебоксарах, Тюмени, Новосибирске. Я убежден, что влияние фонда на рынок будет расти по мере того, как будет все больше и больше предоставляться земли. Мы осуществляем целенаправленный поиск участков по трем параметрам: направление развития города, его инфраструктуры и наличие платежеспособного спроса. Стратегия развития фонда такова, что в 2012 г. около 30% всего жилья в РФ должно быть построено на землях, введенных в оборот фондом».
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко так прокомментировал развитие жилищного строительства в регионе: «Взаимодействие правительства Новосибирской области с Фондом «РЖС» уже имеет конкретные результаты – ряд земельных участков нашли своих правообладателей.
В проведенном Фондом «РЖС» конкурсе «Дом XXI века», который был нацелен на отбор лучших архитектурных проектов жилых домов для климатических условий Сибири, победили новосибирские архитекторы. По их проекту в поселке Каинская Заимка Новосибирского района на земельном участке, площадью около 153 га, Фондом «РЖС» планируется возведение современного жилого массива, где предполагается использование передовых технологий строительства, соблюдение всех требований по энергоэффективности и экологичности жилых домов.
В нашем регионе традиционно сильна промышленность строительных материалов. Это направление набирает обороты с каждым годом. На землях, предоставленных застройщикам Фондом «РЖС» в Искитимском районе, планируется построить предприятия, производящие строительные материалы, изделия, конструкции, в том числе предприятие по производству строительных конструкций из ячеистого бетона, применяемых для малоэтажного строительства. Это серьезный вклад в стройиндустрию, который позволит ускорить развитие жилищного строительства в Новосибирской области.
Бирюкова Ольга, пресс-центр развития жилищного строительства. |
|
|
|
|
|
