До 80% квартир у строительной компании «Строитель» приобретается по ипотеке
В настоящее время до 80% квартир, которые ЗАО «Строитель» продает в жилом комплексе бизнес-класса «Созвездие», реализуются с использованием механизмов ипотечного кредитования. Продажи квартир в «Созвездии» начались с апреля 2011 года, и к сегодняшнему дню продано около 20% от всего объема квартир в жилом комплексе. В рамках ипотечных программ ЗАО «Строитель» сотрудничает со многими новосибирскими банками, но при этом, как отмечает коммерческий директор компании Эдуард Ляхов, абсолютное большинство покупателей, использующих ипотеку, прибегает к услугам Газпромбанка. Эдуард Ляхов связывает потребительские предпочтения клиентов со специальными условиями по ипотеке от Газпромбанка. Они действуют для покупателей квартир в жилых комплексах «Созвездие» и «Тихая гавань». На период строительства процентная ставка составляет от 11,5% до 12,5% в зависимости от величины первоначального взноса, после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности - от 10,5% до 11,5%. Это одни из самых низких ставок в настоящее время на новосибирском рынке ипотечных кредитов. Размер кредита варьируется от 300 тысяч до 45 млн. рублей. «Процедура получения кредита в Газпромбанке для покупателей наших квартир крайне упрощена, что также стимулирует спрос на эту услугу – рассказывает Эдуард Ляхов – дело в том, что, открывая ЗАО «Строитель» крупную кредитную линию, Газпромбанк «просветил» со всех сторон и финансово-экономическое положение нашей компании, и состояние наших строительных объектов. Поэтому при выдаче ипотечных кредитов на приобретение квартир в «Созвездии» и «Тихой гавани», банку нет необходимости вновь анализировать состояние дел в ЗАО «Строитель». В результате, срок рассмотрения заявки на выдачу ипотечного кредита удалось сократить до 2-3 дней». ЗАО «Строитель» создано в 2002 году. Входит в одну из крупнейших российских бизнес-групп RU-COM. За девять лет работы компания вошла в десятку крупнейших строительных компаний Новосибирска. В активе компании: самый большой в Сибирском федеральном округе бизнес-центр класса «А» «Кронос» на улице Советской, самый высококлассный в Сибири бизнес-центр класса «А+» на ул. Чаплыгина, двенадцать жилых домов, Кудряшовский мясокомбинат. В настоящее время компанией выбрано направление комплексного освоения земельных участков. Крупнейшие проекты - жилые комплексы на улицах Овражная («Тихая Гавань») и Фрунзе («Созвездие»), общая площадь которых — свыше 150 000 кв. м.
