В 2013 году ЗАО «Строитель» приступает к активной стадии строительства жилого комплекса «Астра» в Калининском районе Новосибирска
Первая очередь будет сдана уже в следующем году. Застройщик позаботился о выгодных условиях кредитования для покупателей квартир.
Жилой комплекс «Астра» расположится в Калининском районе Новосибирска, на пересечении ул. Ипподромская и Танковая. Комплекс рассчитан на 2 500 жителей. 5 высотных домов (три 26-этажных и два переменной этажности – от 9 до 16 этажей) соединены между собой подземной автопарковкой более чем на 1000 машиномест. Первым планируется построить 26-этажный дом, ближе всех расположенный к Ипподромской магистрали. Срок окончания строительства всего комплекса — 2015 год. Реализуя проект, компания намерена внести свой вклад в решение задачи комплексного развития города.
В конце 2012 г. Закрытое акционерное общество «Строитель» и «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) подписали договоры об открытии кредитных линий по финансированию строительства жилого комплекса «Астра». Совокупный лимит выдачи – 2,35 млрд. рублей. Одним из условий финансирования является соответствие объектов требованиям федеральной программы «Стимул», реализуемой ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» (региональный оператор ОАО «АИЖК»). На сегодня заключено соглашение между ОАО «НОАИК», ГПБ (ОАО), ЗАО «Строитель» и ОАО «АИЖК» об участии в программе. Это позволяет застройщику минимизировать риски при строительстве жилья и реализации уже построенных квартир, гарантирует покупателям своевременное завершение возведения объекта и передачу квартир, а кредитору – возврат кредитных средств.
ЗАО «Строитель» совместно с Ф-лом ГПБ (ОАО) в г. Новосибирске и ОАО «НОАИК» с 2011 года успешно реализуют проект комплексного строительства жилья в рамках федеральной программы «Стимул».
По данным ЗАО «Строитель», в 2011 году ипотечный расчет в процентном соотношении от общего объема продаж составил 31,62%. В 2012 году этот показатель вырос уже до 39,26%, что подтверждает популярность ипотечных программ у населения. Почти 58% из числа этих сделок принадлежит ГПБ (ОАО).
В 2011 году программой «Материнский капитал» воспользовались 4 покупателя, а в 2012 году – уже 18. Стоит отметить, что ЗАО «Строитель» является единственным застройщиком за Уралом, аккредитованным во ФГУП «Росвоенипотека». В рамках программы ипотечного кредитования военнослужащих в 2012 году компанией заключена одна сделка, еще две находятся в стадии оформления.
В 2013 году ЗАО «Строитель» в партнерстве с Ф-лом ГПБ (ОАО) в г. Новосибирске и ОАО «НОАИК» намерены и дальше развивать социальные программы приобретения жилья.
«Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) открыл кредитные линии ЗАО «Строитель» совокупным лимитом выдачи 2,35 млрд руб. для целей финансирования строительства Жилого комплекса «Астра».
Одним из условий финансирования является соответствие объектов требованиям федеральной программы «Стимул», утвержденной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК»).
Гарантом того, что объекты будут построены и введены в строй, выступает ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования».
Реализация проекта в рамках данной программы позволяет застройщику в полном объеме выполнять свои обязательства по строительству, клиенты компании получают выгодные условия кредитования при покупке квартир, а Банк - дополнительные гарантии возврата кредита.
«Все объекты, которые финансирует Газпромбанк, аккредитованы Банком в рамках ипотечных программ. Разработаны специальные условия ипотечного кредитования при покупке квартир в финансируемых жилых комплексах, упрощена процедура получения кредита», - подчеркнул Вице-Президент, управляющий филиалом ГПБ (ОАО) Намжил Урбанаев.
