12 февраля 2010 года Государственной Думой принят Федеральный закон, которым продлевается до 2020 года срок кредитования Внешэкономбанком ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования»
Предоставление ВЭБ кредитов ОАО «АИЖК» на сумму до 40 млрд рублей было предусмотрено Федеральным законом «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации». При этом первоначально срок кредитования был ограничен 2015 годом.
Как отметила Лиана Пепеляева, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, ОАО «АИЖК» в настоящее время реализует различные программы поддержки жилищного кредитования, в том числе, программу «Стимул». Она нацелена на стимулирование кредитования застройщиков жилья эконом-класса (не дороже 30 тыс. рублей за 1 кв. м.) и физических лиц, приобретающих жилье в рамках данных проектов. За счет реализации этого проекта планируется завершение строительства до 5-6 млн. кв. м. жилья.
Согласно программе ОАО «АИЖК» предоставляет займы банкам, обуславливая это выдачей кредитов как застройщикам, так и покупателям квартир, а также осуществляет выкуп закладных.
Между тем средний срок строительства объекта и ввода его в эксплуатацию составляет два года, а средний срок ипотечного кредита – восемь лет. Поэтому продление принятым федеральным законом срока кредитования ОАО «АИЖК» до десяти лет было необходимо для того, чтобы сбалансировать денежные потоки по выкупаемых ОАО «АИЖК» закладным с кредитом, полученным от Внешэкономбанка.
По словам Лианы Пепеляевой, принятие законопроекта будет способствовать обеспечению финансовой устойчивости ОАО «АИЖК», а значит и эффективной реализации его социально значимой функции на рынке жилищного кредитования при условии целевого использования полученных финансов. В этой связи чрезвычайно важным будет являться обеспечение государственного контроля за расходованием ОАО «АИЖК» кредитных средств.
Диана Часовских пресс-служба депутата ГД ФС РФ Л.В. Пепеляевой
