АИЖК и НОМОС-БАНК подписали Соглашение о фондировании проекта строительства жилья
Соглашение заключено в рамках программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов (программа «Стимул»). Проект жилищного строительства - многоэтажный жилой дом по адресу: г. Новосибирск, улица Первомайская, 15. В рамках заключенного соглашения НОМОС-БАНК обязуется осуществлять плановое финансирование завершения строительства жилья по Проекту в соответствии с заключенным с заказчиком-застройщиком договором (кредитной линией). Банк за счет собственных средств и средств целевых займов Агентства кредитует физических лиц, приобретающих жилые помещения в объекте долевого строительства по проекту. В проекте участвует также гарант по сбыту - ООО «Основа», предоставляющий гарантию (оферту) на приобретение согласованного объема нереализованных жилых помещений по проекту в установленный срок и по зафиксированной цене после завершения строительства. Агентство выделяет Банку целевые займы на кредитование покупателей жилья или финансирование проекта строительства. НОМОС-БАНК самостоятельно определяет, сколько и на какие конкретно цели для него предпочтительнее расходовать полученные от Агентства средства. Кроме того, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обеспечивает гарантии рефинансирования ипотечных кредитов, выданных Банком физическим лицам, а также ипотечные кредиты на приобретение жилых помещений, предоставленных Гаранту по сбыту, если возникнет такая необходимость. По словам исполнительного директора АИЖК по проектному финансированию Андрея Шелкового, на сегодняшний день интерес к программе «Стимул» у банков высокий: на участие в программе получено 47 заявок от банков на общую сумму фондирования 11,4 млрд. рублей. Агентство уже заключило 12 соглашений с девятью банками о фондировании проектов строительства жилья площадью более 211 тыс. квадратных метров на 4,3 млрд. рублей. «Реализация программы позволит возобновить строительство жилья эконом-класса и сформировать сегмент жилья эконом-класса», - отметил Андрей Шелковый. «На наш взгляд, программа «Стимул» является актуальным и эффективным инструментом, направленным на восстановление рынка недвижимости, и, в частности, сегмента жилья эконом-класса, поскольку позволяет банку минимизировать риски невозврата выданных кредитов», - заявил Старший Вице-президент НОМОС-БАНКа Александр Ройко. Для справки: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано в сентябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. Целью деятельности Агентства является развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в России и обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования, а также формирование механизма защиты прав и законных интересов инвесторов. Основным направлением деятельности АИЖК, созданного Правительством Российской Федерации, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения на российском фондовом рынке ценных бумаг. По состоянию на 15 марта 2010 года Агентством рефинансировано свыше 170 тысяч ипотечных кредитов на сумму 140,5 млрд. руб.
НОМОС-БАНК является универсальным сетевым банком с филиалами во всех крупнейших городах России. Входит в ТОП-15 российских банков по размерам активов, а также в число наиболее быстро растущих коммерческих банков России. НОМОС-БАНК предоставляет полный спектр услуг для корпоративных клиентов, малого бизнеса и частных лиц, является одним из ведущих участников инвестиционного рынка и рынка private banking. По итогам 9 месяцев 2009 года активы НОМОС-БАНКа по МСФО составили 252,07 млрд рублей, объем кредитного портфеля за вычетом резервов — 158,9 млрд рублей, собственный капитал увеличился до 36,39 млрд рублей. Чистая прибыль составила 3,9 млрд рублей.
