| Тема: Область, Недвижимость, Экономика |
| Положительные сдвиги в строительной отрасли можно ожидать в следующем году |
|
В 2011 году не всем строительным компаниям удалось избавиться от последствий экономического кризиса. «Спрос на жилье, которое строит наша организация, по отношению к прошлому году упал на 50%, - рассказал депутат Законодательного собрания Новосибирской области, гендиректор ООО "Энергомонтаж" Леонид Сидоренко. – При этом некоторые банки сегодня предлагают очень интересные программы со ставкой по ипотечным кредитам от 8% в год». Причиной падения спроса, по мнению законодателя, стало снижение реальных доходов населения, рост тарифов ЖКХ, повышение цен.
Чтобы снизить стоимость жилья и сделать его доступнее для населения, областные власти, по мнению депутата, должны взять на себя обустройство стройплощадок и подведение коммуникаций. «Это позволит на 30-40% уменьшить себестоимость квадратного метра, и тогда вполне реально приобретать квартиры в новых домах по цене около 30 000 рублей за квадратный метр, - считает Леонид Сидоренко. – Но пока все расходы ложатся на застройщиков. Не хватает и энергетических мощностей, что также влияет на рынок и является сдерживающим фактором по выделению площадок под строительство». При этом депутат отметил, что в стоимости жилья сегодня нет «коррупционной составляющей»: «Ее не существует», - подчеркнул руководитель ООО "Энергомонтаж".
Наиболее успешными проектами, реализуемыми на территории Новосибирска, Леонид Сидоренко считает микрорайоны комплексной застройки: «Когда есть один проектировщик и один застройщик, то на территории жилого массива отводится место и для парковок, и для зеленых насаждений, а также под детский сад или школу. Эти здания и площадки обязательно будут построены, потому что подрядчик берет на себя такие обязательства, и с него обязательно спросят при сдаче жилого комплекса. Там же, где на одной площадке работают несколько строительных организаций, очень сложно найти тех, кто отвечает за возведение объектов культурно-бытового назначения».
По мнению Леонида Сидоренко, положительные сдвиги в строительной отрасли можно ожидать в будущем году. «Сейчас идет активная работа по обеспечению подъема строительной отрасли. В ней принимают участие строители, законодатели, представители областного правительства, – рассказал депутат. – Есть понимание ситуации, звучит немало дельных предложений. Но в конечном итоге принцип простой: чем больше вводится жилья – тем оно дешевле. Чем быстрее удастся реализовать эту схему, тем лучше будет всем: и жителям, и строителям и бюджету нашей области».
Источник: Пресс-служба Законодательного Собрания Новосибирской области |
|
|
|
|
|
