1 сентября вступили в силу Правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству домов, осуществляемому с привлечением средств материнского капитала
1 сентября вступили в силу Правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
В 2010 году семьи, имеющие право на материнский капитал, получили возможность направлять средства капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, осуществляемое своими силами (до этого использовать средства капитала по данному направлению можно было только с привлечением подрядной организации). При этом было предусмотрено, что владельцы сертификатов на материнский капитал могут получить средства капитала для направления их на строительство (реконструкцию) жилого помещения своими силами в два этапа. На первом этапе они могут обратиться в ПФР за суммой, не превышающей 50% размера материнского капитала. А за оставшейся частью, если понадобится, – через 6 месяцев после первоначального перечисления средств. За это время должны быть проведены определенные работы по строительству или реконструкции жилого дома. За первой частью средств капитала обладатели сертификатов могли обращаться беспрепятственно уже с прошлого года. Теперь, когда прошло достаточно времени, чтобы они могли обратиться за второй частью, было принято Постановление Правительства РФ, в котором устанавливается порядок выдачи документа, необходимого для получения второй части средств материнского капитала. Это Постановление* вступило в силу 1 сентября 2011 года. Итак, «схема» получения средств материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения без привлечения организации-подрядчика такова. При получении первой части средств владельцу сертификата на материнский капитал необходимо подать в ПФР заявление о направлении средств капитала на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома. К заявлению необходимо приложить следующие документы: подлинник сертификата; паспорт или другое удостоверение личности владельца сертификата либо его представителя; паспорт супруга и свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него); документ, подтверждающий наличие банковского счета у владельца сертификата; засвидетельствованные в установленном порядке копии документов, подтверждающих право собственности на участок, где будет происходить строительство, или на существующий дом, если речь идет о его реконструкции, а также копию разрешения на строительство (полный перечень документов можно уточнить в органах ПФР). Средства будут перечислены на указанный в заявлении банковский счет, открытый на имя владельца сертификата не позже чем через два месяца с даты принятия заявления. За второй частью владелец сертификата может обратиться спустя шесть месяцев с момента первоначального перечисления средств. Для этого помимо заявления необходимо также представить подлинник сертификата, паспорт (или другое удостоверение личности владельца сертификата либо его представителя), свидетельство о браке и паспорт супруга, (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него) и документ, подтверждающий наличие банковского счета у владельца сертификата. Кроме того обязательно нужно приложить документ, подтверждающий, что основные работы по строительству объекта (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) проведены или что работы по реконструкции объекта не просто проведены, но в результате их общая площадь жилья увеличивается не менее чем на учетную норму жилплощади. Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства. Данный акт выдается органом, уполномоченным выдавать гражданам разрешения на строительство. Владелец сертификата должен будет обратиться туда с соответствующим заявлением, после чего уполномоченный орган организует осмотр жилого помещения в присутствии самого владельца сертификата на материнский капитал, или его представителя. При проведении осмотра могут осуществляться необходимые обмеры и обследования жилья. По результатам данного осмотра составляется акт освидетельствования, который и нужно будет представить в Пенсионный фонд. Вторая часть средств материнского капитала будет переведена на счет владельца сертификата на материнский капитал не позднее, чем в двухмесячный срок с даты принятия заявления. Обращаем внимание, что уполномоченный орган может отказать в подготовке акта освидетельствования, если строительные работы не выполнены в полном объеме или если в результате реконструкции площадь дома увеличилась меньше чем на учетную норму площади жилого помещения. Впрочем, у владельца капитала есть право обжаловать этот отказ в суде. Напомним, что использовать средства капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения могут те семьи, где ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, исполнилось три года. Кроме того жилье, возводимое (или реконструируемое) с помощью средств капитала должно находиться в общей собственности владельца сертификата, его супруга и всех детей. Если это условие не соблюдено, то при подаче заявления в Пенсионный фонд лица, в чьей собственности находится данное жилье, должны представить письменное обязательство оформить его в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей
Только цифры: В Новосибирской области выдано 55 624 сертификата на материнский (семейный) капитал. Средства капитала на улучшение жилищных условий направили уже более 11 тысяч новосибирских семей. 188 владельцев сертификата на материнский капитал направили средства капитала на получение образования детьми.
