Покупатели новостроек в Новосибирске активизировались
В феврале 2012 года росреестром было зарегистрировано 1888 договоров долевого участия в строительстве, что на 77% больше, чем год назад. Значительно растет и объем реализации готового жилья в новостройках.
В 2011 году увеличилось как количество новых домов, так и количество приобретений квартир в новых и строящихся домах. Последний год в Новосибирске совершается от полутора до двух тысяч сделок с новостройками в месяц. В начале 2012 года количество сделок с новостройками дополнительно выросло. По объёму сделок первичный рынок вплотную подбирается к рынку вторичного жилья. И этот фактор также заставляет собственников морально и физически устаревающей недвижимости на вторичном рынке (особенно домов, построенных более чем 20-30 лет назад) обращать внимание на современные дома.
— Людям свойственно стремиться к лучшему, — комментирует руководитель отдела новостроек агентства недвижимости "Жилфонд" Сергей Ежак. — Новосибирск – город активных людей. С учётом определённой конкуренции за лучшие предложения выигрывают те, кто принимает решения, пользуясь помощью профессиональных риэлтеров.
Заметная часть сделок по договорам долевого строительства осуществляется через одно из крупнейших новосибирских агентств недвижимости "Жилфонд", завоевавшее популярность благодаря своей системе проверки надёжности застройщиков, а также отсутствию комиссии с покупателей за услуги агентства по многим объектам, с застройщиками которых у "Жилфонда" заключены долгосрочные договоры.
— Инвестиции в строящееся жильё сопряжены с риском задержки сдачи дома в эксплуатацию или банкротством застройщика, — рассказывает Сергей Ежак. — Для того, чтобы обезопасить клиентов от этих рисков, наши специалисты ведут многолетний мониторинг застройщиков, истории строительства ими объектов, задержек сдачи в эксплуатацию. Благодаря этому из предложений "Жилфонда" исключены объекты, инвестиции в которые могут быть рискованными.
Добросовестность предложений "Жилфонда" неоднократно отмечалась независимыми экспертами строительного рынка. Ежедневно обновляемая база надёжных новостроек на сайте жилфонд.рф пользуется популярностью среди клиентов, в числе которых профессиональные новосибирские и иногородние частные инвесторы, приобретающие квартиры в новостройках как в личное пользование, так и для дальнейшей перепродажи.
Ажиотаж на рынке, конечно, основательно "проредил" предложение в Новосибирске за последний год, — продолжает рассказ Сергей Ежак. — Но, по-прежнему, в наличии есть полный ценовой спектр новостроек - от эконом-класса до элитного жилья в центре города. Есть предложения, подходящие для будущей перепродажи, для приобретение в личное пользование и для сдачи в аренду. Лучше всего, конечно, посетить наш отдел новостроек на Державина, 28 лично. Также вы можете оставить заявку по телефону или на сайте жилфонд.рф.
