За регистрацией недвижимости теперь придет нотариус
Изменения в действующее законодательство предоставили с этого года возможность нотариусам подавать в Управление Росреестра по Новосибирской области на государственную регистрацию прав заявления о государственной регистрации прав и иные необходимые документы, в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или совершения им иного соответствующего нотариального действия и о погашении регистрационной записи об ипотеке по нотариально удостоверенному договору об ипотеке.
Также возможно подать следующие документы: договор, обязательства по которому обеспечены залогом, нотариально удостоверенный договор о залоге, содержащий условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, документ, подтверждающий исполнение залогодателем обеспеченного залогом обязательства и подписанный залогодержателем, закладную, содержащую отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, в случае, если права залогодержателя удостоверены закладной.
Кроме того, нотариус вправе получить свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы для передачи их лицам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.
Как пояснила главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Новосибирской области Татьяна Синица, основы законодательства Российской Федерации о нотариате дополнены ст. 86.1 «Передача или подача заявлений в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в которой определен порядок обращения нотариуса в регистрирующий орган. Следует обратить внимание, что указанная статья закона устанавливает перечень документов, которые должны быть представлены нотариусом (помощником нотариуса (полномочия которого подтверждаются приказом)) для прекращения регистрационной записи об ипотеке
Пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
