До завершения бесплатной приватизации жилья осталось менее полутора месяцев
Бесплатная приватизация (приобретение в собственность) жилья началась в России в 1991 году. Первоначально названный срок окончания приватизации -- 1 января 2007 года неоднократно продлевался: до 1 января 2010 года, до 1 марта 2010 года, до 1 марта 2013 года. Однако, как заявил председатель комитета Госдумы по гражданскому, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, приватизация затянулась настолько, что уже тормозит строительство социального жилья в стране. По мнению Павла Крашенинникова, по доле приватизированного жилья (более 80 процентов) Россия сегодня уже перегнала Европу. Неприятным итогом такой затяжной приватизационной кампании стал отказ муниципалитетов от строительства социального жилья – поскольку сразу после вселения жильцов в квартиру они начинали процесс приватизации. Собственники жилья уже убедились, что кроме приятного права передачи по наследству, возможности заключать с недвижимостью различные сделки, обретение жилья в собственность влечет и обязанности. В том числе, оплату капитального ремонта (которая может составить и все 100 процентов от стоимости). Более того, уже известно, что ожидаемый в 2015 году единый налог на недвижимость планируется исчислять из рыночной стоимости, а не как сейчас, по расчетам БТИ. Это увеличит выплаты если не на порядок, то в разы, и может вызвать рост числа желающих перейти из владельцев квартир в социальные наниматели. Однако бесплатная деприватизация жилья в соответствии с законом тоже завершается 1 марта 2013 года. Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Андрей Панферов считает, что бесплатная приватизация должна быть продлена. «Государство сначала должно выполнить свои обязательства перед гражданами – отремонитировать жилье, привести его в нормальное состояние. Этого не произошло в начале приватизации, этого нет и сейчас», - говорит депутат Панферов. Его коллега Дмитрий Козловский убежден в необходимости продления деприватизации жилья. «На сегодня затраты на капитальный ремонт фактически ложатся на плечи жильцов. Кому-то такие выплаты покажутся непосильными, и люди захотят свою квартиру расприватизировать. Возможность бесплатной деприватизации жилья следует продлить еще на пару лет», - уверен депутат Законодательного собрания Дмитрий Козловский. По мнению председателя Законодательного собрания Новосибирской области Ивана Мороза, продолжающийся более двух десятилетий процесс приватизации пора завершать. «Как всегда, кто-то не успевает приватизировать свою квартиру – государство неоднократно шло навстречу таким людям и продлевало сроки приватизации. Но это не может продолжаться бесконечно. Нужно определиться и с деприватизацией. Скорее всего, налог на недвижимость будет меняться, но я не ожидаю наплыва желающих расприватизировать свое жилье», -- считает спикер регионального парламента.
