| Тема: Статьи, Город, Недвижимость |
| Квартиры «под самоотделку» в Новосибирске должны уйти в прошлое |
|
Соответствующий приказ подписан Д.Вершининым. В документе говорится о том, что в эксплуатацию объекты могут быть сданы только после чистовой отделки помещений и благоустройства прилегающей территории. Только на таких условиях смогут с 1 июля 2013г получить новое разрешение застройщики. Таким образом, эта инициатива областных властей приближает строительный рынок региона к западным стандартам. В Европе и США понятие «жилье под самоотделку» в принципе отсутствует. Думается, изначальный посыл новой инициативы абсолютно правильный. Не должны люди за немалые деньги приобретать четыре серые стены, бетонный пол и потолок. Другое дело, к чему все-таки эта инициатива может привести. Во-первых, есть очень большой риск, что застройщики тут же поднимут цены, мотивируя это возросшими расходами. Рынок, конечно, диктует свои условия.
Однако так ли это страшно? Не стоит забывать о том, что приобретая квартиру «под самоотделку», покупатель вкладывает дополнительные средства в ремонт, так что, по сути, то на то и выходит. Но парадокс в том, что получая квартиру «под ключ», люди все равно несут дополнительные траты. Ведь берутся материалы, что попроще и подешевле, и создают маломальское подобие уюта. А потом у людей начинаются казусы – то мебель к обоям не подходит, то расцветка линолеума не та. В результате опять тот же самый ремонт и дополнительные расходы. Было бы здорово, если бы к дополнению к новому распоряжению был бы принят некий регламентирующий
документ, в котором уточнялось бы, что именно понимается под чистовой отделкой. Скорее всего, многих бы устроило, если застройщик отштукатурил и выровнял стены и потолки, но не клеил бы обои и стелил линолеум. Пусть люди сами выбирают, какие именно дизайнерские решения они хотят применить в своей квартире. Впрочем, в документе и так есть важная оговорка – в договоре долевого строительства может быть заранее прописано, что квартира приобретается «под самоотделку»
Источник: ОТС |
|
|
|
|
|
