Барахолка меняет прописку: рынок переезжает с Гусинобродского шоссе на Северный обход
Именно такое развитие событий предполагал 13 лет назад идеолог реформы вещевых рынков, вице-мэр Игорь Беляков, погибший от рук киллеров на заре реорганизации барахолки.
Неделю назад Сводка ЦДЖ рассказывала о совещании у губернатора Новосибирской области, на котором Василий Юрченко спрашивал с министров, городских руководителей и глав правоохранительных структур о готовности к ликвидации вещевых рынков на Гусинобродском шоссе, намеченной на 31 декабря. Общая готовность была оценена, как высокая, и планы по закрытию барахолки никто оспаривать не пытался.
В воскресенье, 8 декабря, несколько тысяч арендаторов и работников вещевых рынков вышли на акцию протеста. Организаторы акции убеждали журналистов, что фактически ничего не готово для «расселения» барахолки, и многие тысячи людей могут в одночасье лишиться работы без всяких перспектив. По итогам митинга было собрано впечатляющее количество подписей под обращением к областным и федеральным властям с просьбой выделить новое место для размещения рынков и дать время на переезд.
Губернатор решил пойти навстречу «пролетариату» барахолки. Чтобы торговцы и обслуживающий персонал сохранили источники дохода, переходный период составит три месяца, в течение которых будет продолжаться работа существующих под видом ярмарок рынков. За это время будет подготовлена новая площадка для размещения торговли возле пересечения Северной трассы в обход Новосибирска и Пашинского шоссе.
Источники ЦДЖ утверждают, что чашу весов в сторону решения о переходном периоде склонили не только эмоциональные массовые протесты, но и чётко проявившаяся в последнюю неделю неспособность мэрии предоставить альтернативные торговые места. Как выяснилось, многие адреса для перевода торговли с барахолки существовали лишь на бумаге.
Теперь же перевод барахолки на новое место обрёл черты понятного бизнес-плана. Вместо семи рынков на Гусинке появится один на Северном обходе. Вместо семи операторов будет один. Новой управляющей компании муниципалитет передаст свою собственность — контейнеры, в которых сейчас ведётся торговля на барахолке. Контейнеры перевезут на участок площадью 49 га недалеко от Пашино. Там контейнерная ярмарка будет сосуществовать со строительством нового грандиозного торгового объекта. Компания «Норд сити молл» возведёт здесь двухэтажный вещевой рынок со складскими помещениями площадью в 200 000 квадратных метров, рассчитанный на 6000 торговых мест (как раз примерно столько сейчас на барахолке). Инвестиции в проект оцениваются в 6-8 млрд. рублей, срок реализации 2-3 года. Первая очередь рынка должна быть сдана к началу 2015 года, с этого момента начнётся переселение торговцев из контейнеров под крышу.
Как масштабный инвестиционный проект мог оказаться в роли «рояля в кустах»? «Норд сити молл» – компания, зарегистрированная в Новосибирске. У неё московские и кипрские (читай – офшорные) корни. Эти инвесторы проявили интерес к ситуации явно не в самый последний момент. Ещё полгода назад по городу ходили невнятные слухи, что к барахолке приглядываются структуры Тельмана Исмаилова, бывшего владельца Черкизовского рынка в Москве. По сведениям источников Сводки, за «Норд сити моллом» стоят структуры, занимавшиеся реорганизацией территории бывшего Черкизона. Министр региональной политики Новосибирской области Андрей Гудовский в разговоре с автором этой статьи назвал инвесторов нового рынка «опытными деволоперами».
Момент для презентации проекта, в любом случае, выбран очень удачный. Арендаторы рынков на Гусинобродском шоссе получили чёткую перспективу вместо путёвки в никуда. Любопытен выбор места для нового вещевого рынка. Как известно, первопроходцем в непростом и опасном деле реорганизации торговли на Гусинобродской барахолке выступал заместитель мэра Игорь Беляков. В начале 2000 года, рассказывая в интервью одному из авторов Сводки о планах по преобразованию вещевых рынков, Игорь Николаевич, в частности, заявил, что в будущем было бы правильно перенести барахолку на более подходящее, перспективно привлекательное направление – к Северному обходу. На тот момент это заявление выглядело фантастикой. Строительство трассы с Запада на Восток в обход Новосибирска только начиналось, а рынки на Гусинке казались незыблемыми. Теперь же пророчество Белякова сбывается. Жаль, что не дали ему дожить.
