| Тема: Статьи, Город, Власть, Бизнес |
| В начале июля может определиться новое место дислокации Гусинобродской барахолки |
|
Прояснится ли до того вопрос, кто будет дальше управлять крупнейшим вещевым рынком Восточной России?
Как сообщает Сводка ЦДЖ, 8 миллиардов рублей готова была потратить компания «Норд Сити Молл» на обустройство новой барахолки возле Пашино. За этой компанией, представленной в Новосибирске Ваганом Авакяном, стоят серьёзные московские девелоперы. Проект был презентован общественности в декабре, одновременно с разрешением для Гусинобродской барахолки продолжить работу до 1 марта. На тот момент новости воспринимались суперпозитивно, потому что альтернативой было жёсткое, можно даже сказать – антинародное закрытие барахолки. Но по прошествии некоторого времени стало ясно, что из заинтересованных сторон это решение мало кого устраивает. Жители Пашино и представляемые ими депутаты стали шумно возмущаться против такого соседства. Управляющие компании, контролирующие барахолку на Гусинке, испугались лишиться дохода. Коммерсанты, работающие на рынках, опасались потерять клиентов, привыкших приезжать из регионов на определённое, исторически привычное место.
В общем, идея переезда с Гусинки была, очевидно, непопулярной. Настолько, что и.о. мэра Владимир Знатков не побоялся пойти против воли своего патрона Василия Юрченко и продлил срок работы барахолки на старом месте до конца 2014 года. После победы Анатолия Локтя появилась некая эйфория, будто крупнейший за Уралом контейнерный рынок будет торговать на Гусинке вечно. Однако так просто не может быть, потому что федеральное законодательство запрещает существование нестационарных рынков. Для власти, санкционирующей такую торговлю, это слабое место, потенциальный источник больших проблем с правоохранительными и контролирующими структурами. Кроме того, градостроительные планы предусматривают строительство метродепо на территории, которую сегодня занимает барахолка.
Лекарством от всех страхов была бы реорганизация торговли в цивилизованной форме где-нибудь там же, по соседству, на Гусинобродском шоссе. В непосредственной близости от рынков расположена территория муниципального ПАТП-8, фактически заброшенная: это предприятие не работает уже несколько лет. Автопарк с подведёнными коммуникациями уже давно привлекал внимание коммерсантов, как территория, перспективная для застройки. Заглядывались на ПАТП и некоторые операторы вещевых рынков.
Перед выборами мэра был объявлен тендер на продажу этого автопарка. Считалось, что это сигнал для инвестора, готового перевести барахолку на цивилизованную, легальную форму торговли без смены «прописки». Но уже через неделю, 28 марта, торги были отменены. Это происходило в период неразберихи во власти: Юрченко уволили, рейтинг Знаткова снизился, поэтому многие договорённости рассыпались. Теперь торги объявлены снова, но цена значительно выросла – почти на 200 млн. рублей. Стартовая стоимость участка земли и объектов недвижимости, таким образом, составит 489,2 млн. рублей. Торги назначены на 7 июля.
Есть ли у ответственных чиновников понимание, кто именно должен победить на торгах? По сведениям ЦДЖ, операторов действующих на Гусинке рынков никто под грядущий тендер специально не мобилизует. А ведь они могли бы выступить потенциальными инвесторами реорганизации барахолки. Может быть, в эту нишу хочет войти новый оператор?
Кстати, сегодняшнее отсутствие компании «Норд Сити Молл» в публичной плоскости не означает, что москвичи отказались от планов в отношении Новосибирска. Другой вопрос, собираются ли они до последнего пробивать возможность строить свой оптово-розничный центр именно в Пашино, или уже рассматривают другую площадку? Например, на той же Гусинке? |
|
|
|
|
|
