Абалаков готовит экспансию на рынок ЖКХ Новосибирска
Один из создателей Группы компаний F1, депутат Госдумы Александр Абалаков намерен содействовать развитию новой системы управления жилым фондом в Новосибирске. Символично, что эти планы озвучены в предвыборный период, когда за пост мэра собираются побороться сразу два связанных с Абалаковым оппозиционных кандидата – Анатолий Локоть и Владимир Анисимов.
Как сообщает Сводка ЦДЖ, депутатам российского парламента запрещено заниматься бизнесом. Но в сознании многих Абалаков остаётся «красным олигархом», спонсирующим КПРФ за счёт доходов от разнообразной коммерческой деятельности, объединённой под брендом F1. Среди прочего, в Группу компаний входит ЗАО «Управление жилищно-коммунального хозяйства». Это безусловный лидер новосибирского рынка обслуживания жилого сектора. В УЖКХ входят восемь крупных управляющих компаний, работающих в семи районах Новосибирска. Некоторые из этих УК уже не один раз официально были включены в число лидеров по количеству жалоб и нарушений. Несмотря на это, бизнес живёт и ищет пути к развитию.
Поэтому когда депутат Госдумы Абалаков берётся за новые инициативы в жилищной сфере, сразу возникает вопрос: чем это может быть выгодно для F1? 19 февраля Александр Николаевич провёл в Новосибирске пресс-конференцию, посвящённую работе над изменениями в Жилищный кодекс РФ, ужесточающими наказания для непутёвых УК и внедряющими процедуру обязательного лицензирования управляющих компаний. Рассмотрение соответствующего законопроекта в первом чтении намечено на 3 марта. По словам Абалакова, инициативы пока сырые, и сводятся, в основном, к проработке возможных репрессий в отношении УК. А правильный тренд, тем временем, намечается другой – надо менять форму управления жилым фондом.
В Новосибирске за последний год власти на областном и городском уровнях проделали большую агитационную работу, разъясняя жителям преимущества ТСЖ перед управляющими компаниями. Можно предполагать, что эта работа продолжится. И.о. мэра Владимир Знатков заявил о готовности муниципалитета помогать горожанам преодолевать организационные сложности и сопротивление со стороны УК. На таком фоне жилищно-коммунальное управление F1 может сильно сдать позиции. Но Абалаков предлагает другое решение.
При содействии Александра Николаевича в Новосибирске создаётся первая «Народная управляющая компания» – некоммерческое партнёрство собственников жилья, которые, объединившись, сами же становятся совладельцами УК. Сейчас эта новая форма управления жилым фондом пробуется на территории УК «Уют» на Серебренниковской. Эксперимент охватывает 15 домов. Жильцы включились в него из-за недовольства предыдущими управляющими. Стала ли теперь меньше плата за услуги ЖКХ? Нет. Но зато, появилось чувство контроля над происходящим. Сейчас активисты «Народной управляющей компании» активно агитируют соседей присоединяться к эксперименту.
По словам Абалакова, перейти на управление жильём по технологии «народной УК» очень просто. Достаточно решения большинства собственников жилья в доме. Совместно со специалистами F1 Александр Николаевич уже подготовил пакет документов для простого и понятного распространения преимуществ некоммерческих партнёрств на жилищном рынке Новосибирска.
Роль F1 в этом движении не прояснена до конца, но не в убыток же себе они пытаются возглавить процесс? Потому что для тех, кто оказывает услуги некоммерческим партнёрствам, это всё равно коммерческая деятельность. Вполне вероятно, что новая привлекательная форма мнимой самоорганизации жильцов поможет компании, созданной Абалаковым, упрочить и расширить и без того доминирующее влияние на новосибирском рынке ЖКХ. А поддержка в пользу главы местного обкома КПРФ Локтя и одного из топ-менеджеров F1 Анисимова должна обеспечить политическую «крышу» для завоевания долей рынка, пока ещё принадлежащих другим участникам.
