Губернатор Новосибирской области направил в областной Совет законопроект о внесении изменения в ст. 28 Земельного кодекса. Документ уточняет порядок бесплатного предоставления земельных участков.
В соответствии с Земельным кодексом, участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам за плату. Но есть исключения, и они перечислены в Земельном кодексе. Однако специальный порядок бесплатного предоставления земельных участков на федеральном уровне не установлен. В свою очередь, областные власти не располагают полномочиями для установления такого порядка. Надо менять федеральный закон.
Как пояснил заместитель председателя комитета облсовета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям Александр Замиралов, особенно остро стоит проблема бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Существующие правила требуют обязательного проведения торгов в форме аукциона. При наличии единственной заявки земельный участок все же может быть предоставлен заявителю, но условия таковы, что получить в таком случае земельный участок для постройки своего дома почти невозможно. Замкнутый круг – торги провести трудно, а без них землю для застройки не получишь.
Законопроект направлен на устранение правовых пробелов. Он предполагает принять специальное положение о порядке бесплатного предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Комитет облсовета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям рассчитывает подготовить законопроект к первому чтению на сентябрьскую сессию.