Жители домов-памятников на улице Тополевой в заложниках у новосибирской истории
Когда-то единый комплекс зданий царских казарм сейчас перегорожен заборами и располагается на участке земли, который разделен между разными собственниками. Земля в этом историческом для Новосибирска месте принадлежит министерству обороны, муниципалитету и девелоперской компании. Интересы у всех разные, а областное управление по охране культурного наследия требует сохранить единый ансамбль. Еще одна сторона конфликта - жители, которым надоело жить на казарменном положении.
За забором - земля и здания министерства обороны, здесь дома на муниципальной территории, а все что между ними и вдоль - участки частной компании, со своим коммерческим интересом. По проекту здесь между историческими зданиями хотят построить несколько высоток.
По словам представителей компании, проект уже прошел все согласования на уровне города и получил одобрение городских архитекторов. Но вся эта территория, поделенная между разными хозяевами, объединена единым статусом охраняемой зоны. И в её границах строительство запрещено. Между тем, сами дома-казармы сейчас в сложном положении. Все без исключения дома изношены больше чем на 70%, а Тополевая 2, например на 98 и 1 десятую процента. Это значит, что в программе капительного ремонта они не стоят. Сносить как аварийные их тоже нельзя. Между тем, жители памятников должны нести ответственность за сохранность этих квартир практически в одиночку.
Переехать в новый дом в этом же самой части города - большая часть жителей Тополевой об этом мечтают. Но главная претензия к существующему проекту - комплекс зданий перестанет быть комплексом. В управлении по охране памятников видят это место тихим центром с административными зданиями и без всяких высоток.
Между тем на Тополевой говорят, единого комплекса уже давно нет. Рядом с казармами уже стоит 25 этажный дом и несколько 9-тиэтажек. Проект реконструкции и застройки Тополевой обещают рассмотреть на ближайшем заседании экспертного совета по сохранению памятников. Мы будем следить за этой историей.
