| Тема: Статьи, Город, Недвижимость |
| В центре Новосибирска Первомайском сквере состоится митинг обманутых дольщиков с Новосибирской, 27 |
|
Отсутствие тепла выгоняет дольщиков на улицу.
9 февраля в Первомайском сквере состоится митинг обманутых дольщиков с Новосибирской, 27. Отличие от прошлых акций в том, что протестовать выйдут будущие жители почти завершённого долгостроя.
В 2014 году о проблеме многочисленных новосибирских долгостроев наконец-то заговорили, как о решаемой. В то время власти начали привлекать строительные компании к завершению недостроенных жилых домов возможностью получить в качестве компенсации новые участки под застройку. Сейчас пора бы оценивать результаты программы. Но 27 января на пресс-конференции Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов говорили о тревожных вещах. По словам руководителя АОДИ, депутата городского совета Валерия Науменко, уже обманутые дольщики могут быть обмануты во второй раз.
Мы рассказывали о странной ситуации вокруг одного из крупнейших городских долгостроев, попавших в программу «реанимации». 230 покупателей квартир в 18-этажном доме на Новосибирской, 27 остались ни с чем после банкротства застройщика – компании «СУМет», которая даже не дотянула до прошлого кризиса, загнувшись в 2007-м. На тот момент работы по возведению дома были выполнены на 16%. Семь лет стройка стояла без движения. В 2014-м объект разыграли на конкурсе между застройщиками, заинтересованными получить новые участки в обмен на завершение долгостроя.
Усилиями ООО «ДорСтрой-Сибирь» стройка ожила, и за год 18-этажный дом был не только достроен, но и подключен почти ко всем коммуникациям – к канализации, электричеству, воде. Не хватало лишь малости, столь необходимой в Сибири – подключения к теплу. Работы по теплотрассе по условиям конкурса должны были завершиться ещё осенью. Но по состоянию на начало января тепла в доме не было. После новогодних каникул руководство ЖСК «Новосибирская, 27» обратилось с открытым письмом к руководству области и города, чтобы привлечь внимание к проблеме.
«Основные работы, выполняемые АО «СИБЭКО», были завершены лишь к январю 2016 г., несмотря на то, что по условиям торгов, проводимых АО «СИБЭКО», срок окончания работ – октябрь 2015 г. – говорилось в письме за подписью председателя ЖСК Анатолия Соколова. – При этом до настоящего времени не подписано соглашение о возмещении затрат в рамках субсидирования технологического подключения к сети теплоснабжения между Мэрией г. Новосибирска и АО «СИБЭКО». Хотя ЖСК «Новосибирская 27» направило пакет документов для оформления субсидии по данному объекту 18 августа 2015 г.(вх. 80608 от 11.08.2015 г.) В соответствии с вышесказанным, при полном бездействии городских властей, подача тепла на объект сдвигается на срок не менее 3-х месяцев и соответственно сдвигается срок сдачи жилого дома».
Можно было бы подумать, что проблема, как водится по нынешним временам, в деньгах. «СИБЭКО» отказывалась завершать работы, потому что не были получены соответствующие средства. Поскольку речь идёт о долгострое, в соответствии с условиями конкурса оплатить теплотрассу должен был бюджет. Министерство строительства Новосибирской области перечислило соответствующую субсидию мэрии. А дальше, по словам Соколова, процесс увяз в бюрократической рутине где-то между начальником городского департамента строительства и архитектуры Алексеем Кондратьевым и руководителем департамента ЖКХ Сергеем Клестовым.
Обращение дольщиков вызвало большой резонанс в СМИ, который, по идее, должен был поторопить чиновников. Некоторые федеральные политики и чиновники воспринимают Новосибирск как столицу обманутых дольщиков: здесь таких действительно больше, чем в других городах. Казалось бы, ввод крупного долгостроя, который летом показывали депутату Госдумы Александру Хинштейну, занимающемуся обманутыми дольщиками и инвесторами от имени «Единой России», должен был бы стать важным приоритетом для новосибирских чиновников. Поводом для похвалы. Но по состоянию на эту неделю воз и ныне там.
Соколов сообщил ЦДЖ, что ЖСК «Новосибирская, 27» подало в мэрию документы на проведение митинга 9 февраля в Первомайском сквере. Заявленная численность 150 человек. Дольщики собираются пригласить на митинг журналистов, общественников и политиков, чтобы в главном сквере города напротив здания муниципалитета обсудить профессионализм и адекватность чиновников, ответственных за строительство и обслуживание жилья в Новосибирске.
Проблема касается не одного-единственного долгостроя. Объект на Новосибирской, 27 может считаться вполне приличным примером. Рано ли поздно, не с этими чиновниками, так с другими, проблема подачи тепла будет решена. Главное, что дом достроен. На некоторых других долгостроях, завершение которых город уже оплатил землёй, ситуация более тревожная. На пресс-конференции АОДИ Науменко рассказал журналистам, что на объекте по адресу Залесского, 6, где возобновление работ ожидали ещё год назад, стройка по-прежнему остаётся на стадии котлована. По словам депутата, председатель ЖСК перечислил полученные по итогам конкурса средства в сумме 226,4 млн. рублей обратно подрядчику (ООО «Энергомонтаж»), который получил от мэрии участок площадью 3,9 га и должен был достраивать дом. В обмен ЖСК получило векселя. Причиной задержки стройки называют доработку проекта. «Доработать проект – пара месяцев. А деньги ведь обесцениваются. Земля уже ушла, стройки нет, денег на счету нет», – заявил Науменко.
Глава АОДИ обратился в Следственный комитет с просьбой проверить, куда ушли деньги, которые должны были быть потрачены на завершение долгостроя. Сейчас идёт доследственная проверка. По словам Науменко, есть риск, что дольщиков могут обмануть во второй раз. И Залесского, 6 не единственный объект из требующих особого контроля властей, коль скоро работы по завершению их строительства фактически оплачены городской землёй. Митинг дольщиков 9 февраля, возможно, заставит профильных чиновников рассказать, какие более важные дела отвлекают их от проблем долгостроев. |
|
|
|
|
|
