| Тема: Статьи, Власть, Бизнес, Недвижимость |
| Новосибирские застройщики обратились к Президенту, чтобы затормозить принятие правок в Градостроительный кодекс |
|
На майских праздниках началась законотворческая гонка: Минстрой РФ торопит Госдуму с принятием правок в Градостроительный кодекс, а новосибирские застройщики обратились к Президенту, чтобы затормозить процесс. Партия «Родина» вовремя взялась за поддержку отрасли, заслужив признание одной из крупнейших промышленных аудиторий.
Для нынешнего состава Госдумы текущая весенняя сессия последняя. Осенью нижняя палата парламента соберётся уже после выборов, с новыми лицами. У законопроектов, отложенных на осеннюю сессию, сомнительная судьба. Лоббисты спешат провести через утверждение свои инициативы, пока депутаты не ушли с головой в предвыборную борьбу. Свои ресурсы также пытаются использовать федеральные министерства и ведомства. 29 апреля на коллегии Минстроя прозвучала настоятельная просьба к парламентариям принять закон о внесении изменений в Градостроительный кодекс. Предложенные поправки подробно обсуждались на круглом столе в Новосибирске 22 апреля. Застройщики и отраслевые эксперты выступают против изменений и рассчитывают на политическую поддержку, сообщает сводка ЦДЖ.
Организатором встречи, собравшей несколько десятков отраслевых лидеров мнений, общественников и журналистов, выступил региональный штаб «Родины». Модерировали дискуссию депутат горсовета, председатель совета директоров группы компаний «Стрижи» Вячеслав Илюхин и экономист Михаил Хазин. Главным вопросом повестки были изменения законодательства о саморегулируемых организациях застройщиков. Формально стремясь упростить работу застройщиков, чиновники Минстроя нацелились на то, чтобы расшатать механизм СРО, вместо того, чтобы его совершенствовать. При этом обошлись без публичного обсуждения предлагаемых изменений.
В частности, застройщиков не устраивает отмена в СРО допусков к видам работ, влияющих на безопасность капитального строительства. Казалось бы, что возмущаться, если речь идёт о снятии одного из административных барьеров? Но участники рынка опасаются, что это будет стимулировать безответственность в сфере, от которой зависят жизни людей: если сегодняшний механизм несовершенен, это не значит, что нужно его отменять, не предложив альтернативы.
Также застройщиков удивило предложение Минстроя сохранить обязательное членство в СРО только для организаций, исполняющих функции генподрядчиков. Мера преподносится, как забота об интересах малого и среднего бизнеса. На деле же результат может быть обратным: функции генподрядчиков монополизируют крупные структуры, способные оплатить подорожавшее членство в СРО. А малые компании будут вынуждены соглашаться на худшие условия, оказавшись в полной зависимости от крупных.
Но есть у этого момента и обратная сторона: многие компании, непосредственно работающие на стройке и обязанные отвечать за качество перед покупателями квартир и коммерческих помещений, будут фактически освобождены от обязанности подтверждать квалификацию и гарантировать добросовестность. «Готовящийся законопроект позволяет прийти на рынок людям с большими деньгами, заплатить за допуски и нанимать всех подряд. Качество работ упадет сразу же, — заявил Илюхин. — Новые правила приведут к монополизации отрасли и поставят малый и средний бизнес в настолько зависимое положение, что ему просто невыгодно станет работать в рамках закона. У нас снова массово появятся дикие стихийные бригады, шабашники».
Михаил Хазин считает, что всему виной логика чиновников, ставящая во главу угла инструкции, которые просто невозможно написать на все случаи жизни. «Сегодня во власти представлены и защищены интересы только двух сословий — олигархов и бюрократии. Главная задача, которую решает бюрократия — снять с себя всякую ответственность за результат своей деятельности», — считает экономист и призывает искать решение в политических изменениях сложившейся системы. Собственно, поэтому инициатором обсуждения законотворческих новелл Минстроя выступила «Родина».
Казалось бы, какое беспокойство федеральным чиновникам до новосибирских дискуссий? Но если дело касается строительства, на резонанс можно рассчитывать с уверенностью. Строительный рынок сибирской столицы один из крупнейших в стране. Предыдущие споры с Минстроем показывали, что у некоторых региональных застройщиков внушительный авторитет и убедительные способности отстаивать свою точку зрения. К сожалению, в последнее время спорить приходится часто: участники круглого стола отметили острую нехватку специалистов с профильным образованием в руководстве Минстроя. Однако сейчас вопрос не о кадрах, а о правилах работы одной из крупнейших отраслей. Предложенные министерством поправки ставят под вопрос, как рынок будет реорганизован уже с 1 января 2017 года.
Чтобы избежать непродуманных и небезопасных для отрасли последствий, участники круглого стола подготовили обращение к Владимиру Путину. Главу государства просят отозвать из Госдумы законопроект Минстроя и доработать его силами Центра стратегических разработок с привлечением строительных экспертов и обязательным публичным обсуждением. Для «Родины» участие в отраслевой мобилизации может стать стратегически беспроигрышным ходом в рамках предвыборной кампании. Если удастся добиться отзыва и доработки минстроевских правок в Градостроительный кодекс, партия покажет доказательство возросшего влияния. Если же законопроект всё же пойдёт на рассмотрение Госдумы, «Родина» благодаря занятой критической позиции сможет претендовать на статус главной политической силы, выражающей интересы строительного комплекса. |
|
|
|
|
|
