Новосибирская семья будет копить на первоначальный взнос на «двушку» год и восемь месяцев
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сопоставили средние доходы и расходы семьи из двух человек в Новосибирске, чтобы узнать, сколько времени понадобится, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Сократить этот срок поможет временное проживание с родителями и траты не больше прожиточного минимума.
Аналитики N1.RU просчитали несколько вариантов исходных условий: семья из двух работающих человек копят на новостройку или вторичку, живут на съемной квартире или с родителями, живут только на прожиточный минимум или тратят больше (с учетом конечного потребления).
За основу были взяты данные:
– средняя заработная плата – 36 048 рубль (по данным Новосибирскстат на апрель 2016)
– прожиточный минимум трудоспособного населения – 11 131 рубль (данные Новосибирскстат за 1 квартал 2016 года).
– траты на одного человека с учетом расходов на конечное потребление – 14 399 рублей в месяц (данные Новосибирскстат по итогам выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств)
– стоимость аренды средней 1-комнатной квартиры – 13 800 рублей в месяц (по данным N1.RU)
– стоимость средней двухкомнатной квартиры на вторичном рынке 3 020 000 рублей, средняя площадь – 52 квадратных метра, в новостройке – 3 060 000 рублей, средняя площадь 61 квадратный метр (по данным N1.RU)
– первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры (согласно условиям топ-5 банков в регионе по объему ипотечного кредитования, по данным сайта банки.ру)
Учитывая практически сравнявшиеся цены на новостройки и вторичку в Новосибирске, накопить на квартиру в каждом из сегментов займет одинаковое количество времени.
«Разумеется, расходы на проживание взяты в усредненном значении, траты разных семей могут очень отличаться, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Тем не менее, цель накопить на первоначальный взнос является абсолютной достижимой при правильной расстановке приоритетов».
