Половина на территории Сибирского федерального округа приходится на Новосибирскую область
По сообщению Генеральной прокуратуры РФ, 50% долгостроя на территории Сибирского федерального округа приходится на Новосибирскую область. Среди причин задержек строительства – неразумное расходование средств застройщиком, мошенничество, различные форс-мажоры.
Ни для кого не секрет, что цены на рынке готового жилья превышают возможности среднего гражданина. Для большинства россиян единственный шанс отпраздновать новоселье – это вкладываться в новостройку, причём на как можно более раннем этапе. Однако далеко не всегда это приводит к желаемому результату. Светлана Ларченко заключила договор и заплатила деньги ещё в 2006-м году. Дом, однако, строится до сих пор – причём на сегодняшний день дольщикам уже пришлось вложить более 50 миллионов личных средств. 24
Если застройщик обанкротился, или просто сбежал с деньгами, единственный вариант для собственников – организовывать жилищно-строительный кооператив и платить за жилплощадь во второй раз. В этом случае, возможно, получится также привлечь средства областного или городского бюджета – и всё же получить ключи от квартиры. Всего по области проблемных объектов на сегодняшний день 76, из них 44 находятся в черте города. 20
Показательна здесь ситуация с микрорайоном "Закаменский", где дольщиков обманули на полтора миллиарда рублей. К слову, 4 из 6 объектов там не достроены до сих пор. К счастью, случаи десятилетней заморозки всё же остаются единичными – скорее всего, рано или поздно большинство строек завершится. Но на статистику это не повлияет – не место одних долгостроев встают другие.
Порядка наверное 19 это объекты которые находятся в зоне риска за ними достаточно пристальное наблюдение ведётся. Я не исключаю, если ряд из них будет банкротами уже в этом году.
Чтобы не пополнить список обманутых, будущим дольщикам стоит помнить, что единственный законный способ участвовать в строительстве – это заключение договора долевого участия, а при его подписании обращать внимание на сроки сдачи и степень готовности объекта. Особое внимание на это стоит обращать сейчас – ведь по мнению экспертов в случае углубления кризиса количество долгостроя может вырасти в разы, сообщает ТСМ.
