23 апреля 2008 г. Новосибирская городская торгово-промышленная палата совместно с Управлением Роснедвижимости и Земельной кадастровой палатой по Новосибирской области провели семинар по изменениям в земельном законодательстве.
В семинаре приняли участие более 30 представителей землеустроительных организаций, агентств недвижимости и промышленных предприятий.
Открыл мероприятие руководитель Управления Роснедвижимости по Новосибирской области Дмитрий Ламерт. Он подчеркнул, что, осуществляя государственный кадастровый учет недвижимого имущества, Управление Роснедвижимости одной из основных своих задач видит доведение положений закона «О государственном кадастре недвижимости» до всех заинтересованных лиц и их разъяснение. Эффективную систему управления недвижимым имуществом невозможно сформировать не организовав консультационную работу со специалистами этой сферы.
Перед собравшимися выступили директор Земельной кадастровой палаты по Новосибирской области Алексей Труханов, начальник отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости Земельной кадастровой палаты Татьяна Труханова, заместитель начальника отдела землеустройства и мониторинга Управления Роснедвижимости по Новосибирской области Дмитрий. Ветошкин, начальник отдела формирования, инвентаризации, организации ведения кадастров и оценки недвижимости Управления Роснедвижимости по НСО Людмила Ушкуронец.
Земельный вопрос всегда был в России ключевым, и до сих пор он не решен. Главное – любые изменения в законодательстве должны быть направлены на то, чтобы недвижимость (земля в том числе) стала средством производства.
Настоящие изменения связаны с вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Данный закон регулирует постановку на учет как земельных участков, так и объектов недвижимости. Если раньше закон «О государственном кадастре недвижимости» регулировал постановку на учет только земельных участков, то этот закон вводит единый подход в постановке на учет как земли, так и объектов недвижимости.
Участники получили ответы на актуальные вопросы земельного законодательства, поставленные сегодняшней ситуацией на рынке недвижимости. Были рассмотрены вопросы о порядке ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков, формировании земельных участков, проведении кадастровых работ, подготовке документов для кадастрового учета. Освещались основные положения нового закона.
В рамках семинара был организован круглый стол, на котором участники обсуждали со специалистами Роснедвижимости наиболее острые проблемы, возникающие при работе со статьями нового закона.
По мнению Д.Ламерта, нововведения в земельном законодательстве существенно упрощают процедуру оформления прав на недвижимость. «Если раньше за информацией о здании необходимо идти в БТИ, а за информацией о земельном участке – в Управление Роснедвижимости, то сейчас на территории всей Российской Федерации, чтобы получить кадастровый паспорт на объект недвижимости и на земельный участок, необходимо обращаться только в Управление Роснедвижимости. То есть вместо двух окон будет одно. Это значительно удобнее», – сообщил он.
Основываясь на результатах опроса участников, Новосибирская городская ТПП планирует и в дальнейшем приглашать специалистов Роснедвижимости для выступления на семинарах по земельным вопросам.
