Определены арендные ставки в Технопарке Академгородка
С 26 по 27 июня в рамках проведения Второй Сибирской Венчурной ярмарки состоялось заседание первых лиц Новосибирской и Томской областей, представителей СО РАН, дирекции Технопарка Новосибирского Академгородка, наукограда Кольцово, высокотехнологичных компаний на тему: «Инновационное развитие Большой Сибири». В ходе обсуждения инновационного развития НСО впервые были представлены предложения по арендным ставкам для резидентов Технопарка в Академгородке.
Открытие пленарного заседания Второй Венчурной ярмарки началось с презентации заместителя губернатора, руководителя департамента науки, инноваций, информатизации и связи Новосибирской области, Геннадия Сапожникова «Глобальные вызовы и региональная инновационная система». В ходе доклада были затронуты основные аспекты развития мировой, российской, региональной инновационной систем. Геннадий Сапожников отметил, что поддержка информационных технологий является одним из приоритетных направлений для сценария устойчивого социально-экономического развития сибирского региона. Безусловно, базой для формирования инновационного кластера в экономике области является создание технопарковых структур.
В продолжение темы о развитии инновационного потенциала Новосибирской области, генеральным директором ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка», Дмитрием Верховодом была представлена модель сотрудничества Технопарка в сфере высоких технологий с инновационными и сервисными компаниями.
Руководством дирекции были официально представлены размеры базовой арендной ставки в зоне лабораторно-производственных помещений на ул. Инженерной. Офисные площади первого здания (1-ой очереди строительства объектов Технопарка) предоставляются по стоимости: 500 рублей за кв.м. в месяц (в т.ч. НДС 18%), и 200 рублей за кв.м. в месяц (в т.ч. НДС 18%) производственные.
«На сегодняшний день это лучшее предложение по ценовому диапазону и качеству в Академгородке. Здание состоит из двух частей: офисных и производственных помещений с шагом колонн 12 метров. Высота потолков офисных площадей составляет не менее 3,2 метров и производственных не менее 7,2 метров. Данный вариант помещения предоставляет резиденту уникальную возможность индивидуальной планировки офиса, в соответствии с потребностями своей компании», - заявил Дмитрий Верховод.
Возможность участия будущих резидентов в процессе разработки технических заданий для проектирования помещений и оснащение их необходимым оборудованием, созданных под их потребности просчитывается на момент подписания предварительных договоров аренды. На сегодняшний момент в стадии подписания находится несколько договоров с новосибирскими инновационными компаниями.
Дмитрий Верховод также отметил: «Что касается сроков передачи помещений резидентам, то фактически коробка здания будет построена в октябре текущего года, а внутренняя отделка офисов завершится в первом квартале 2009 года. Условия подписания договоров аренды являются одним из преимуществ Технопарка. Мы подписываем договорные отношения с компаниями-резидентами на любой срок, предпочтительно, если он составляет не менее 5 лет. В договоре закрепляется арендная плата на весь период, также фиксируется изменение цены, не более чем один раз в год, с учетом ставки инфляции. Кроме того, уже сейчас сотрудниками отдела развития Технопарка ведется активная работа по предоставлению нескольким компаниям статуса резидента».
Схема получения статуса резидента Технопарка представляет собой некий «фильтр». В структуре Технопарка организован экспертный совет, который имеет 4 секции по направлениям: биотехнологии, информационные технологии, приборостроение и силовая электроника. Для получения статуса резидента компания предоставляет экспертному совету сведения о себе и бизнес-план, и в случае одобрения заявки становится резидентом Технопарка. Также экспертный совет определяет степень и программу финансовой поддержки каждой инновационной компании, резидента Технопарка.
