Соинвесторами Технопарка Новосибирского Академгородка станут «СибАкадемИнновация» и «СибАкадемСофт»
23 октября в Администрации Новосибирской области состоялось совещание Наблюдательного совета ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка». Главным вопросом обсуждения стало решение о подписании предварительного инвестиционного соглашения о строительстве части объектов Технопарка с инновационными компаниями, входящими в ассоциации «СибАкадемИнновация» и «СибАкадемСофт».
В самом начале реализации программы Создания Технопарка в сфере высоких технологий в Новосибирском Академгородке рассматривался вопрос о включении инновационных ассоциаций «СибАкадемИнновация» и «СибАкадемСофт» в программу строительства Технопарка в роли соинвесторов. Ассоциациями был предложен вариант строительства зданий для инновационных компаний на земельном участке, расположенном по ул. Инженерная.
Итогом совещания Наблюдательного совета стало единогласное принятие решения - поручить дирекции Технопарка заключить предварительное инвестиционное соглашение. Подписание намечено на 27 октября.
Столь быстрому решению вопроса предшествовала длительная работа всех участников проекта. Прежде всего, был решен вопрос с оформлением прав на земельный участок. На сегодняшний день, он находится в субаренде у дирекции Технопарка, все документы в установленном порядке зарегистрированы в юстиции. Ассоциациями был сформирован перечень инновационных компаний, желающих участвовать в проекте в роли соинвесторов. Для упрощения процедуры реализации проекта было создано юридическое лицо ООО «Новый Дом», представляющее интересы всех 17 компаний, заявивших о своем участии.
По мнению генерального директора ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка», Дмитрия Верховода, самым сложным вопросом явилось определение размера обременений: «В настоящий момент мы пришли к взаимопониманию - размер обременений подсчитан правильным образом. ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» будет выполнять функции заказчика-застройщика, возьмет на себя вопросы оформления и получения всех необходимых разрешений и вопросы подключения к инженерным коммуникациям».
Члены Наблюдательного совета отметили, что ставка обременений установлена с учетом профильной деятельности компаний – наукоемкие технологии, и, безусловно, является льготной.
Директор ассоциации «СибАкадемИнновация», Андрей Ременный отметил: «Я учитываю, что это значимый для области проект, это начало реального Технопарка. Его представят наши компании, которые практически все вышли из СО РАН. Поэтому я надеюсь, что при тех условиях, которые мы согласовали сегодня, в дальнейшей перспективе Администрация Новосибирской области и Мэрия г.Новосибирска найдут способы, чтобы частично компенсировать нам эти затраты по программам поддержки инновационного бизнеса».
Согласно базовым условиям предварительного соглашения, окончательная версия инвестиционного контракта будет подписана после завершения проектирования и получения необходимых согласований для начала строительства. На этом же этапе будет определен размер инвестиций. Общая площадь комплекса, построенного инвестором, составит порядка 17.000 кв.м. В случае оптимального развития ситуации строительство начнется весной следующего года.
